Прав ли собственник участка нарушать договоренности с сервитутом и зарывать канаву на дороге?
Вопрос №17848957
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.10.2020, 20:15
опубликован 04.10.2020, 20:15
Собственник участка в СНТ утверждает что он, имея сервитут на дорогу, имеет право зарыть канаву, идущую вдоль этой дороги и служащую для отведения дождевой воды. Прав ли он?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Он только имеет право сервитута и не является собственником (ст.209 ГКРФ)
У него очень ограниченное право пользования.
04.10.2020, 20:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Уважаемый Станислав г. С-Петербург!
Нет данный собственник НЕ имеет такого права, ухудшать положение других собственников, т.к.:
Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
ч.1.Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) представления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2020 г.
04.10.2020, 20:25
Пусть покажет этот сервитут. В СНТ такого не бывает. Дороги и канавы это ЗОП.
04.10.2020, 20:32
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Судебные споры о праве собственности на землю
158
Признание права собственности на землю
157
Составление соглашения о разделе земельного участка
154
Сопровождение сделок с землей
153
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
152
Определение порядка пользования земельным участком
152
Оспаривание сделок с землей
151
Право собственности на землю
151
Раздел земельного участка
150
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
149
Раздел земельного участка в натуре
149
Уменьшение кадастровой стоимости участка
146
Похожие вопросы
Как обратиться к поселковой администрации с просьбой о вырытии канав для отведения дождевой и талой воды на участках жителей?
Кто должен копать канаву вдоль дороги общего пользования у забора участка?
Соседский конфликт из-за отсутствия оканавливания дороги - кто должен решать проблему и что делать?
«Канава для слива сточных вод на дачном участке приводит к конфликту с соседями через дорогу»
Превращение дороги в узкую тропинку - как решить проблему с соседями, засыпавшими канаву и установившими забор
Вопрос о нормах расстояния проведения коммуникаций от участка в контексте конфликта с соседом
Проблемы с канавами - кто отвечает за их очистку и что делать, если вода застаивается на участке?
Конфликт в снт из-за углубления придорожной канавы - кто должен согласовывать глубину?
Как решить проблему отвода воды в СНТ, если соседи не дают подключиться к действующей канаве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут