Как правильно поставить нежилое здание на кадастровый учет после самовольной реконструкции искомого арендатором?
Вопрос №17850214
из г. Краснодар
опубликован 05.10.2020, 10:28
опубликован 05.10.2020, 10:28
Нежилое здание построено до ФЗ об обязательном постановлении на кадастровый учет. В 2005 году был заключён договор аренды на это здание. Арендатором без согласия с арендодателем была произведена реконструкция объекта без разрешительной документации. Был подан иск в суд на признание права собственности и гос. регистрацию на доп. пристройку в пользу арендодателя. Таким образом, была допущена ошибка в просительной части, ведь теперь нужно было ставить весь объект на кадастровый учёт в целом, а не только его самовольную постройку. Как поставить все задние на кадастровый учёт? Подавать заявление в Росреестр, получать отказ и идти в суд, указывая Росреестр в качестве ответчика? Судебной практики нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На кадастровый учёт была поставлена доп пристройка, что и было в просительной части. А изначальное здание осталось без регистрации.
07.10.2020, 11:42
Задать вопрос юристу
Я так понимаю, что здание тоже самовольная постройка, если да, то по 222 ГК РФ о признании права на самовольную постройку.
07.10.2020, 16:06
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Вы не написали, чем закончилось дело в суде? Если суд еще идет, то измените предмет иска.
06.10.2020, 09:38
На кадастровый учёт была поставлена доп пристройка, что и было в просительной части. А изначальное здание осталось без регистрации.
07.10.2020, 11:42
Я так понимаю, что здание тоже самовольная постройка, если да, то по 222 ГК РФ о признании права на самовольную постройку.
07.10.2020, 16:06
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как искать в суде право собственности на незавершенное строение и продление аренды или право на выкуп земельного участка?
Как убрать слова в стадии реконструкции из свидетельств о праве собственности?
Кадастровый учет объектов общей долевой собственности - изменения законодательства и обязанности Росреестра
Продажа нежилого здания без документов о праве собственности - возможные пути решения исковой ситуации
Правовые аспекты регистрации объекта капитального строительства на основании объекта незавершенного строительства
Ограничения использования земли из-за отсутствия собственника - история магазина без документов на недвижимость
Необходимость оценки стоимости самовольной постройки для установления суммы госпошлины
Как поставить на кадастровый учет здание с пристроем, построенным в 2005 году
Может ли Арендодатель опротестовать договор купли-продажи Объекта с задолженностью по арендной плате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут