Как правильно поставить нежилое здание на кадастровый учет после самовольной реконструкции искомого арендатором?
Вопрос №17850214
из г. Краснодар
опубликован 05.10.2020, 10:28
опубликован 05.10.2020, 10:28
Нежилое здание построено до ФЗ об обязательном постановлении на кадастровый учет. В 2005 году был заключён договор аренды на это здание. Арендатором без согласия с арендодателем была произведена реконструкция объекта без разрешительной документации. Был подан иск в суд на признание права собственности и гос. регистрацию на доп. пристройку в пользу арендодателя. Таким образом, была допущена ошибка в просительной части, ведь теперь нужно было ставить весь объект на кадастровый учёт в целом, а не только его самовольную постройку. Как поставить все задние на кадастровый учёт? Подавать заявление в Росреестр, получать отказ и идти в суд, указывая Росреестр в качестве ответчика? Судебной практики нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На кадастровый учёт была поставлена доп пристройка, что и было в просительной части. А изначальное здание осталось без регистрации.
07.10.2020, 11:42
Задать вопрос юристу
Я так понимаю, что здание тоже самовольная постройка, если да, то по 222 ГК РФ о признании права на самовольную постройку.
07.10.2020, 16:06
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Вы не написали, чем закончилось дело в суде? Если суд еще идет, то измените предмет иска.
06.10.2020, 09:38
На кадастровый учёт была поставлена доп пристройка, что и было в просительной части. А изначальное здание осталось без регистрации.
07.10.2020, 11:42
Я так понимаю, что здание тоже самовольная постройка, если да, то по 222 ГК РФ о признании права на самовольную постройку.
07.10.2020, 16:06
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 837
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 230
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 697
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
644
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как искать в суде право собственности на незавершенное строение и продление аренды или право на выкуп земельного участка?
Как убрать слова в стадии реконструкции из свидетельств о праве собственности?
Кадастровый учет объектов общей долевой собственности - изменения законодательства и обязанности Росреестра
Продажа нежилого здания без документов о праве собственности - возможные пути решения исковой ситуации
Правовые аспекты регистрации объекта капитального строительства на основании объекта незавершенного строительства
Ограничения использования земли из-за отсутствия собственника - история магазина без документов на недвижимость
Необходимость оценки стоимости самовольной постройки для установления суммы госпошлины
Как поставить на кадастровый учет здание с пристроем, построенным в 2005 году
Может ли Арендодатель опротестовать договор купли-продажи Объекта с задолженностью по арендной плате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут