Как правильно поставить нежилое здание на кадастровый учет после самовольной реконструкции искомого арендатором?
Вопрос №17850214
из г. Краснодар
опубликован 05.10.2020, 10:28
опубликован 05.10.2020, 10:28
Нежилое здание построено до ФЗ об обязательном постановлении на кадастровый учет. В 2005 году был заключён договор аренды на это здание. Арендатором без согласия с арендодателем была произведена реконструкция объекта без разрешительной документации. Был подан иск в суд на признание права собственности и гос. регистрацию на доп. пристройку в пользу арендодателя. Таким образом, была допущена ошибка в просительной части, ведь теперь нужно было ставить весь объект на кадастровый учёт в целом, а не только его самовольную постройку. Как поставить все задние на кадастровый учёт? Подавать заявление в Росреестр, получать отказ и идти в суд, указывая Росреестр в качестве ответчика? Судебной практики нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На кадастровый учёт была поставлена доп пристройка, что и было в просительной части. А изначальное здание осталось без регистрации.
07.10.2020, 11:42
Задать вопрос юристу
Я так понимаю, что здание тоже самовольная постройка, если да, то по 222 ГК РФ о признании права на самовольную постройку.
07.10.2020, 16:06
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Вы не написали, чем закончилось дело в суде? Если суд еще идет, то измените предмет иска.
06.10.2020, 09:38
На кадастровый учёт была поставлена доп пристройка, что и было в просительной части. А изначальное здание осталось без регистрации.
07.10.2020, 11:42
Я так понимаю, что здание тоже самовольная постройка, если да, то по 222 ГК РФ о признании права на самовольную постройку.
07.10.2020, 16:06
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как искать в суде право собственности на незавершенное строение и продление аренды или право на выкуп земельного участка?
Как убрать слова в стадии реконструкции из свидетельств о праве собственности?
Кадастровый учет объектов общей долевой собственности - изменения законодательства и обязанности Росреестра
Продажа нежилого здания без документов о праве собственности - возможные пути решения исковой ситуации
Правовые аспекты регистрации объекта капитального строительства на основании объекта незавершенного строительства
Ограничения использования земли из-за отсутствия собственника - история магазина без документов на недвижимость
Необходимость оценки стоимости самовольной постройки для установления суммы госпошлины
Как поставить на кадастровый учет здание с пристроем, построенным в 2005 году
Может ли Арендодатель опротестовать договор купли-продажи Объекта с задолженностью по арендной плате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут