Договор аренды нежилых помещений в споре с администрацией по поводу земельного участка.

Вопрос №17850875
05.10.2020, 13:21 • г. Москва

Мы заключили договор с администрацией на аренду нежилых помещений являющихся собственностью администрации, общая площадь нежилых помещений составляет 95 кв.м. Общая площадь самого здания составляет 2600 кв.м. Данное здание находится на земле общей площадью 20500 кв.м. Администрация подала иск в суд о взыскании неосновательного обогащения частью земельного участка из всей земли общей площади 20500 кв.м., разве не должна на из расчета самого здания 2600 кв.м. Спасибо.

Читать ответы (3)

Нежилое помещение
Иск о взыскании неосновательного обогащения
Взыскание неосновательного обогащения

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Молоканов А Г 4.3

05.10.2020, 13:29,

г. Москва

Нужно смотреть материалы вашего гражданского дела. Сам иск. Так тяжело что-то вам советовать.

Спросить юриста

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

05.10.2020, 13:32,

г. Москва

Должна, конечно.

По правилам пункта 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации площадь участка определяется в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Поэтому плата за землепользование вносится исходя из площади, занимаемой объектами недвижимости, и необходимой для их использования (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.06.2010 № 241/10 по делу № А 43-5234/2009-17-117).

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить юриста

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

05.10.2020, 13:37,

г. Нижний Новгород

Здесь впринципе нет неосновательного обогащения, так как вы фактически не имеете право использовать территорию большую чем вам отведено по договору, поэтому вам нужно писать грамотные возражения на исковое заявление.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59