Споры о ремонте в коммунальной квартире - жительница с сыном против обновления, курение и пьянство шумят в соседних комнатах

Вопрос №17853900 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.10.2020, 11:42

Купила 2 комнаты в коммунальной квартире. В квартире жить не возможно, т к всё очень нрчзно и без ремонта. Стали делать ремонт за свой счёт. Третья комната принадлежит женщине, в ней проживает её сын. Курит во всей квартире. Ещё и пьёт, часто вижу в пьяном виде. Из-за ремонта сняли в ванной комнате раковину, чтобы был доступ к водным коммуникациям. Из-за этого теперь очень большой спор. Мы хотели бы поставить новуя ванну и отремонтировать все сан узлы. Женщина с сыном против. Сын живёт как свинья, плита в ужасном состоянии и всё остальное тоже. Причём денег за ремонт мы от них не просим. Сын не прописан.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

В ст.43 ЖК РФ указано:

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Из приведенной нормы следует, что ремонтировать места общего пользования в коммунальной квартире должны все собственники комнат

таким образом, ваша соседка (сын вообще никто, пригрозите ему участковым) обязана не только не препятствовать вам в проведении ремонта мест общего пользования, но и нести расходы по ремонту в своей доле.

Поэтому делайте ремонт, но ее долю в этом ремонте можно взыскать только через суд.

Удачи.

06.10.2020, 12:45

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час