Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 4, из них VIP - 1

Нижний Новгород, 24.06.2012, 18:00

Спор о границах - что делать, если покупатели потребовали вернуть 10% от продажи дома?

Вопрос №1785797 из г. Нижний Новгород
опубликован 24.06.2012, 18:00

Мы продали дом в деревне. Дом принадлежал отцу по наследству (в наследсто вступил в 1992 году). Около дома 15 соток земли, за которую он платил налоги, но приватизирована не была. Но соседи отрезали от этого участка несколько соток и приватизировали вместе со своим участком). Отец, когда соседи приватизировали землю, ставил свою подпись у них в документах, но не читал что там и как. (то есть скорее всего сам того не ведая согласился с границами). Когда дом продавали, то в имеющихся документах было написано-15 соток земли. Покупатели через некоторое время замерили землю, и там недоставало 3 сотки. И теперь они (Покупатели нашего дома) требуют вернуть им 10% от продажи дома или грозятся подать в суд, чтобы отсудить у нас деньги за недостающие 3 сотки. Что делать нам в этом случае-вернуть им деньги (10%) или ждать решение суда, если они подадут судебный иск? Пожалуйста, ответьте, а то совсем запутались. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодко Владимир Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Юлия, отвечаю на Ваш дополнительный ответ.

Могут иск и на соседей подать, но раз отец подписал акт согласования границ, то трудно будет доказать, что соседи "приватизировали" часть и не своего участка. Но в принципе, это вполне возможно.

У покупателей очень небольшие шансы взыскать с Вас 10% от стоимости по договору купли-продажи. В любом случае, если на Вас подадут иск, то сразу с иском на консультацию.

С Уважением,

24.06.2012, 19:45

Владимир Владимирович ,огромное вам спасибо за разъяснения.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Юлия, ничего не платите. Не факт, что их иск будет удовлетворён в суде, тем более они покупали дом, а не земельный участок.

Если он подадут иск, то со всеми документами на консультацию к юристу.

С Уважением,

24.06.2012, 18:33

Спасибо!

Спросить юриста

Колодко Владимир Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Юлия, если они подадут иск, то Вам суд выдаст исковое заявление и копии всех документов.

Кроме того, дубликат договора купли-продажи можно получить в Росреестре.

С Уважением,

24.06.2012, 18:52

И ещё небольшой вопросик. А может ли покупатель подать в суд на соседей земельного участка,отрезавших часть земли или по закону они должны сначала подать иск на продавца?
Заранее благодарю.

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Cпасибо за ответ.

Только документов у на никаких не осталось... Договор купли-продажи, и того нет, только у покупателя.

24.06.2012, 18:47

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

И ещё небольшой вопросик. А может ли покупатель подать в суд на соседей земельного участка,отрезавших часть земли или по закону они должны сначала подать иск на продавца?

Заранее благодарю.

24.06.2012, 19:02

Спросить юриста