Как обезопасить себя при строительстве жилья на земельном участке гражданской жены?
опубликован 07.10.2020, 21:00
Да, вы ничего не имеете и не будете иметь на праве собственности, так как зем участок не Ваш.
Указанные факты позволят Вам взыскать с неё расходы на строительство..
Но, если денег нет у неё, то и Вы никогда их не получите.
ЧТо делать?
Купить самому участок и строить на своём участке.
Или заключить договор купли продажи 1\2 участка её и уже после этого направлять уведомление о строительстве, составлять договор о строительстве с ней по 1\2 доле, строить и регистрировать право.
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день
Во-первых зарегистрировать брак и это значит, что вы сможете претендовать, на долю в доме, так как он будет построен после регистрации брака. Во-вторых производить оплаты материалов самостоятельно, по возможности с карты или сохранять чеки и квитанции.
Вы это заберете или взыщите как неосновательное обогащение-ст 1102 ГК РФ.
Уважаемый Эдуард Владимирович г. Сыктывкар!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!
Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.
Но при этом, совместные дети сожителей вправе:
- требовать выплата алиментов со своего родителя;
- наследовать имущество умершего родителя.
Также в соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.10.2020 г.
Это как так, если можно поподробней ПОЖАЛУЙСТА!
Каких вы хотите подробностей?
Г дал такой ответ: Вы это заберете или взыщите как неосновательное обогащение-ст 1102 ГК РФ.
(Хочу уточнить это моя сожительница.)
Да,это действительно возможно, взыскать вложенные личные средства, но для этого придется доказывать, что это ваши вложения, т.е. представлять чеки, квитанции и т.д. Докажите, что деньги были ваши и что оплату производили вы,то взыщут. Не докажите, откажут.
- "рискуете" ...земля не ваша;
- если дом будет посроен на ее з/у, то в случае спора, она имеет право заявить, чтобы вы "снесли" эту постройку, п.ч. нарушаете ее право - собственника з/у (владеть, пользоваться з/у);
- "неосновательное" обогащение суд взыщет, но деньги вы никогда с нее не получите, если, конечно, у нее нет другого имущества, которое можно продать и выплатить вам;
- в случае спора, вы остаетесь и без дома и без денег...;
Если будет что взыскать а то наши приставы много дел закрывают по 46 ст. ип.
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Гражданский брак и проблемы с собственностью - что делать, если гражданская жена выселяет из дома?
Как юридически обезопасить себя и детей при переезде в большой дом бывшей жены мужа после продажи своего дома?
Как оформить частный дом, построенный на земельном участке с разрешением на строительство, и прописаться в нем
Почему мой дом в ДСК зарегистрирован как Жилое строение
Допустимость строительства нового дома на участке в аренде и оформление собственности - вопросы и ответы
Сын, содержащий семью, вкладывает средства в строительство после пожара
Участок (ИЖС) под строительство дома оформлен на мужа (свидетельство собственности)
Каковы сроки и порядок строительства на приобретенном земельном участке в населенном пункте для приусадебного участка?
Как мне построить свой дом, чтоб потом при дележке он гарантированно был только мой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут