Красавино, 07.10.2020, 21:00

Как обезопасить себя при строительстве жилья на земельном участке гражданской жены?

Вопрос №17859492 из г. Сыктывкар
опубликован 07.10.2020, 21:00
Скажите пожалуйста! Живу с женщиной в гражданском браке ЧЕТВЕРТЫЙ ГОД, у неё двое несовершеннолетних детей. У гражд. Жены свой участок в собственности с адресом. Построил баню на участке, сейчас собираемся строить жилой дом со всеми коммуникациями. Если что-то пойдет не так у нас с ней, выгонит она меня (жилья своего нет у меня) , что мне нужно сделать, чтоб обезопасить себя на будущее. Все документы: Проект дома, договора на строительство, материалы... ВСЁ НА МОЮ ФАМИЛИЮ. То есть на меня.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, вы ничего не имеете и не будете иметь на праве собственности, так как зем участок не Ваш.

Указанные факты позволят Вам взыскать с неё расходы на строительство..

Но, если денег нет у неё, то и Вы никогда их не получите.

ЧТо делать?

Купить самому участок и строить на своём участке.

Или заключить договор купли продажи 1\2 участка её и уже после этого направлять уведомление о строительстве, составлять договор о строительстве с ней по 1\2 доле, строить и регистрировать право.

07.10.2020, 21:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Добрый день

Во-первых зарегистрировать брак и это значит, что вы сможете претендовать, на долю в доме, так как он будет построен после регистрации брака. Во-вторых производить оплаты материалов самостоятельно, по возможности с карты или сохранять чеки и квитанции.

07.10.2020, 21:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Вы это заберете или взыщите как неосновательное обогащение-ст 1102 ГК РФ.

07.10.2020, 21:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Уважаемый Эдуард Владимирович г. Сыктывкар!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Ваши отношения с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:

- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);

- НЕТ совместно нажитого имущества;

- НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Но при этом, совместные дети сожителей вправе:

- требовать выплата алиментов со своего родителя;

- наследовать имущество умершего родителя.

Также в соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.10.2020 г.

07.10.2020, 21:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Это как так, если можно поподробней ПОЖАЛУЙСТА!

07.10.2020, 21:08

Каких вы хотите подробностей?

07.10.2020, 21:11

Г дал такой ответ: Вы это заберете или взыщите как неосновательное обогащение-ст 1102 ГК РФ.

(Хочу уточнить это моя сожительница.)

07.10.2020, 21:16

Да,это действительно возможно, взыскать вложенные личные средства, но для этого придется доказывать, что это ваши вложения, т.е. представлять чеки, квитанции и т.д. Докажите, что деньги были ваши и что оплату производили вы,то взыщут. Не докажите, откажут.

07.10.2020, 21:20

- "рискуете" ...земля не ваша;

- если дом будет посроен на ее з/у, то в случае спора, она имеет право заявить, чтобы вы "снесли" эту постройку, п.ч. нарушаете ее право - собственника з/у (владеть, пользоваться з/у);

- "неосновательное" обогащение суд взыщет, но деньги вы никогда с нее не получите, если, конечно, у нее нет другого имущества, которое можно продать и выплатить вам;

- в случае спора, вы остаетесь и без дома и без денег...;

07.10.2020, 21:23

Если будет что взыскать а то наши приставы много дел закрывают по 46 ст. ип.

07.10.2020, 21:39

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 831 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 084 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 050 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 71 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 452 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 375 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8 8 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 167 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 462 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 300 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 019 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских