Мне внесли задаток за квартиру, в договоре прописано вернуть в двойном размере. Органы опеки не дали разрешение на продажу.
Вопрос №17863466
из г. Тула
опубликован 09.10.2020, 16:56
опубликован 09.10.2020, 16:56
Мне внесли задаток за квартиру, в договоре прописано вернуть в двойном размере.
Органы опеки не дали разрешение на продажу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку договор купли-продажи не состоялся не по вине продавца, то ответственность в виде возврата двойного размера задатка наступить не может (ч.1 ст.381, ст.416 Гражданского кодекса РФ). Вам должны вернуть только то, что Вы уплатили.
09.10.2020, 17:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
Вообще как правило в договоре заранее оговаривается, в каком случае сделка будет считаться несостоявшейся по не зависящим от сторон причинам. Но даже в случае отсутствия такого пункта, думаю в вашем случае сделка будет считаться несостоявшейся не по вине продавца, а по не зависящим от него обстоятельствам. Тоесть вы должны вернуть задаток, но при этом двойной размер предусмотренный договором здесь не действует.
Буду благодарен за отзыв. Удачи.
09.10.2020, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за квартиру после запрета на продажу со стороны органов опеки - правовая сторона вопроса.
Как вернуть задаток в двойном размере, если сделка на покупку квартиры не состоялась
Как вернуть задаток при отказе продавца от сделки с квартирой?
Продажа квартиры в ипотеке и использование материнского капитала
Что прописать в договоре купли-продажи квартиры у молодой многодетной семьи с раздельным долевым участием
Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при проблемах с документами и сделанном ремонте в купле-продаже квартиры?
Возвращение задатка за квартиру - на что рассчитывать?
Возврат задатка за покупку квартиры при срыве сделки по вине продавца или соц. опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут