Мне внесли задаток за квартиру, в договоре прописано вернуть в двойном размере. Органы опеки не дали разрешение на продажу.
Вопрос №17863466
из г. Тула
опубликован 09.10.2020, 16:56
опубликован 09.10.2020, 16:56
Мне внесли задаток за квартиру, в договоре прописано вернуть в двойном размере.
Органы опеки не дали разрешение на продажу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку договор купли-продажи не состоялся не по вине продавца, то ответственность в виде возврата двойного размера задатка наступить не может (ч.1 ст.381, ст.416 Гражданского кодекса РФ). Вам должны вернуть только то, что Вы уплатили.
09.10.2020, 17:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
Вообще как правило в договоре заранее оговаривается, в каком случае сделка будет считаться несостоявшейся по не зависящим от сторон причинам. Но даже в случае отсутствия такого пункта, думаю в вашем случае сделка будет считаться несостоявшейся не по вине продавца, а по не зависящим от него обстоятельствам. Тоесть вы должны вернуть задаток, но при этом двойной размер предусмотренный договором здесь не действует.
Буду благодарен за отзыв. Удачи.
09.10.2020, 17:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за квартиру после запрета на продажу со стороны органов опеки - правовая сторона вопроса.
Как вернуть задаток в двойном размере, если сделка на покупку квартиры не состоялась
Как вернуть задаток при отказе продавца от сделки с квартирой?
Продажа квартиры в ипотеке и использование материнского капитала
Что прописать в договоре купли-продажи квартиры у молодой многодетной семьи с раздельным долевым участием
Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при проблемах с документами и сделанном ремонте в купле-продаже квартиры?
Возвращение задатка за квартиру - на что рассчитывать?
Возврат задатка за покупку квартиры при срыве сделки по вине продавца или соц. опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут