Согласие банка на перепланировку в ипотечной квартире - что можно изменить без разрешения и какие требования необходимо выполнить?
Вопрос №17864660
из г. Москва
опубликован 09.10.2020, 12:08
опубликован 09.10.2020, 12:08
Перепланировка в ипотечной квартире.
Квартира в ипотеке у банка. Требуется ли согласие банка на перепланировку (Нужно убрать дверь на кухню, дверь в коридоре и встроенный шкаф в коридоре)? Несущие стены сохраняются.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира находиться в залоге у банка и фактически Вам она не принадлежит, но перепланировку в ипотечной квартире делать можно, но для этого нужно согласие банка.
09.10.2020, 14:01
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете указать пункт закона, в соответствие с которым необходимо согласие банка на перепланировку ипотечной квартиры?
09.10.2020, 14:08
Данное условие закрепляется в самом договоре. Свобода договора предусмотрена ст. 421 ГК РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
09.10.2020, 14:17
Значит, можно делать перепланировку.
09.10.2020, 14:27
В соответствии с положениями ст.343 ГК РФ залогодатель обязан, если иное не предусмотрено законом или договором: принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества; немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.
Если стоимость имущества не уменьшится по итогу, и сама перепланировка согласована в порядке ЖК РФ, то согласие не требуется.
Но в договоре ипотечного кредитования и правилах выдачи займа обязательно где-то подобное условие есть.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
09.10.2020, 14:27
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Планируем перепланировку - кухню в коридоре и спальню вместо кухни
Перепланировка квартиры при покупке - какие действия следует предпринять?
Незначительная перепланировка в квартире - требуется ли узаконение и разрешение на продажу
Продажа ил покупка квартиры с выполненной перепланировкой - источники узаконивания изменений.
Как правильно выполнить перепланировку в новостройке и согласовать ее с банком
Оформление перепланировки комнаты в общежитии блочного типа - возможно ли?
Перепланировка несущих стен здания
Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой через ипотеку - что означает оценка и какие могут быть последствия?
В квартире сделана перепланировка (несущие стены не тронуты). Как сейчас официально и правильно оформить перепланировку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут