Что делать, если арендатор отказывается менять условия договора на более выгодные?

Вопрос №17864771 из г. Иркутск
опубликован 09.10.2020, 12:11

Как быть.

Купил на торгах по банкротству помещение, которое находилось и находится в аренде у орг-ии на неопределенный срок и на крайне невыгодных для арендодателя условиях (арендная ставка символическая, ниже рыночной).

Направил арендатору уведомление об изменении условий договора через 1 мес. в части арендной платы, получил ответ, где они против этих изменений, ссылаясь на имеющийся пункт в договоре, который гласит, что любые изменения, вносимые в договор, имеют силу только, если они подписаны обеими сторонами. И еще ссылаются на п. 1 ст. 617 ГК РФ.

То есть получается я не могу ни расторгнуть договор, ни поднять арендную ставку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболев Олег Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте.

А договор у них зарегистрирован в Росреестре?

Также вы можете расторгнуть договор, или признать его недействительным. Нужно ознакомиться с самим договором.

09.10.2020, 16:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Нужно посмотреть на ваш договор.

09.10.2020, 12:37

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если арендатор отказывается менять условия договора на более выгодные?

Похожие вопросы

Как изменить условия аренды помещения, купленного на торгах по банкротству?

Как расторгнуть договор аренды с арендатором

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

Прекращение договора аренды земельного участка из-за отказа арендатора от подписания дополнительного соглашения

Арендодатель уведомляет о повышении арендной платы без дополнительного соглашения и при несоответствии фактической

Прекращение аренды земельного участка

Возможность повышения арендной платы спустя год после заключения договора - анализ условий и правовая обоснованность