Кто имеет право на квадратные метры при переводе нежилого помещения в жилое с общей долевой собственностью?
Вопрос №17864773
из г. Волгоград
опубликован 09.10.2020, 12:11
опубликован 09.10.2020, 12:11
Общая долевая собственность, разный вход и камуникации, перевожу не жилую в жилую площадь, имеет ли право сосед претендовать на кВ мерты?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Фактически Вы распорядились общим имуществом без согласия второго сособственника. Без оформления переустройства в установленном законом порядке указанное помещение остается нежилым и принадлежит всем сособственникам дома пропорционально их долям.
09.10.2020, 12:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
561
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о статусе жилой пристройки к дому при общей долевой собственности и правах пользования земельным участком
Особенности коммунальной 2-х комнатной квартиры - разные лицевые счета и доля собственности
Дом в общей долевой собственности - конфликт с соседом из-за проезда
Влияет ли общая долевая собственность на право соседа сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа
Увеличение доли на земельном участке соседа в результате реконструкции - законно или нет?
Как рассчитать мою долю в праве на квартиру в общежитии?
Возможность сдачи одной комнаты в аренду без согласия другого собственника квартиры при общей долевой собственности.
Продажа доли дома по материнскому капиталу - доля в праве 1/6 или отдельная 2-комнатная квартира?
Порядок учета площадей в общей долевой собственности жилого дома с перепланировками - вопросы и споры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут