Как проверить собственность на земельный участок в СНТ?

Вопрос №17865555 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 09.10.2020, 15:41

Хотел купить земельный участок, но у продавца при себе нет документов подтверждающих что данный участок является его собственностью. С его слов он заказал выписку с егрн но ждёт долго. Старую выписку якобы потерял. Участок находится в СНТ. У него даже не. Садовой книжки. Но председатель СНТ подтверждает устно что продавец является собственником данного участка. Как поступить в данном случае? В МФЦ при приеме никак не смогли подтвердить что данный покупатель является собственником данного участка.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончаренко Наталья Ивановна

Юрист Симферополь

4.6 1102 отзыва

Не покупать данный земельный участок. Или все таки дождаться подтверждающих право собственности документов. И следует также учесть, что выписка из ЕГРН это сведения о зарегистрированном праве, а право возникло не на основании членской книжки садовода.

09.10.2020, 15:44

Спасибо за подробный ответ.

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.4 16764 отзыва

Сами для себя по своему паспорту запросите сведения в Росреестре.

Это в Ваших интересах.

Для этого нужно знать точный адрес участка.

09.10.2020, 15:43

Спасибо.

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Можете самостоятельно заказать выписку на участок через официальный сайт Росреестра по адресу участка или кадастровому номеру. Никуда ходить не нужно, ждать недолго.

Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 12.04.2020)

"О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"

(вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии")

09.10.2020, 15:44

Спасибо

Спросить юриста

Волков Андрей Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 149 отзывов

Вы можете самостоятельно заказать выписку и ЕГРН по данному участку. Но этого не достаточно. У него должен быть еще документ: договор купли продажи, дарения, документ о вступлении в наследство, документ о приватизации и т.п. То есть любой документ, на основании которого он зарегистрировал право собственности. Без него Вы сделку не зарегистрируете.

09.10.2020, 15:48

Спасибо за подробный ответ.

Спросить юриста