Обязана ли управляющая компания возместить расходы на ремонт балкона собственнику квартиры?

Вопрос №1786660 из г. Обнинск
опубликован 25.06.2012, 10:04

Я собственник квартиры в которой проживаю. Обращалась несколько раз в управляющую компанию с вопросом по ремонту балкона, т. к. для его ремонта имелись все предпосылки, но ремонт пришлось сделать собственными силами. Должна ли мне управляющая компания возместить расходы по ремонту-хотя бы стоимость материалов, или как мне говорят: должен быть создан фонд на данные расходы и собственники дома голосованием должны принять решение по возмещению данных расходов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Должен быть Акт обследования балкона. В нём ДОЛЖНА быть указана НЕОБХОДИМОСТЬ ремонта, подтверждённая этим обследованием. Согласованы проект ремонта и сроки проведения ремонта, причём, ТОЛЬКО балконной плиты, являющейся ОИ МКД.

А вот если УО не выполняет работы в установленные сроки, волокитит, то в этом случае, собственник помещения имеет право сам обратиться в иную ремонтно-строительную организацию, имеющую соответствующие разрешения на проведение ТАКОГО вида работ, заключить с ней договор. После выполнения работ, которые должны быть приняты в установленном порядке (Акт), оплатить работы и только после этого "наезжать" на УО с требованием компенсировать затраты.

Всё не так просто!...

Если Вы отремонтировали только ограждение - то это Ваша проблема. За ЭТОТ ремонт Вы ничего не получите.

25.06.2012, 10:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация