Собственнику 80 лет отказываются оставить дом без аренды земли - юридическая сторона и последствия
Вопрос №17875649
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.10.2020, 10:02
опубликован 13.10.2020, 10:02
Собственнику (80 лет) 1/4 приватизированного дома 21 августа 2020 г. Комитетом по управлению имуществом администрации города Новошахтинска было направлено письмо о необходимости заключить договор аренды зем. участка на основании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации города Новошахтинска.
Хотя в приложении к письму был указан договор в 3 экз и копия распоряжения, они по факту приложены не были. Собственник звонком исполнителю отказался от заключения, ссылаясь на то что это добровольно. 12 октября получена копия искового заявления о понуждении к заключению договора на аренду зем. участка.
Насколько правомерны эти требования?
Как оставить всё как есть: не брать землю в аренду и не оформлять в собственность?
Какие последствия отказа?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Эти требования правомерны и исковое заявление тому подтверждение.
Оставить всё как есть не получится в силу ч.5 п.1 ст.1 ЗК РФ:
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
14.10.2020, 08:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственникам помещений в ПГСК обязались заключить договоры аренды земли - кто и как будет платить за землю?
Затяжка рассмотрения заявления на расторжение аренды участка - необходимость уплаты долга по аренде с пеней?
Действие договора аренды земли после окончания срока - вопросы и правомерность допсоглашения
Спор о заключении договора аренды земельного участка с незавершенным строительством - возможность подачи иска в суд
Судебная битва - может ли администрация признать договор цессии права аренды земельного участка недействительным?
Администрация отказала в заключении договора аренды земельного участка, ссылаясь на несуществующего собственника - что делать?
За прошедшие годы, никто не претендовал на этот участок земли как на бесхозный.
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Возможность оспорить право аренды земли на основании стоящей недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут