Собственнику 80 лет отказываются оставить дом без аренды земли - юридическая сторона и последствия
Вопрос №17875649
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.10.2020, 10:02
опубликован 13.10.2020, 10:02
Собственнику (80 лет) 1/4 приватизированного дома 21 августа 2020 г. Комитетом по управлению имуществом администрации города Новошахтинска было направлено письмо о необходимости заключить договор аренды зем. участка на основании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации города Новошахтинска.
Хотя в приложении к письму был указан договор в 3 экз и копия распоряжения, они по факту приложены не были. Собственник звонком исполнителю отказался от заключения, ссылаясь на то что это добровольно. 12 октября получена копия искового заявления о понуждении к заключению договора на аренду зем. участка.
Насколько правомерны эти требования?
Как оставить всё как есть: не брать землю в аренду и не оформлять в собственность?
Какие последствия отказа?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Эти требования правомерны и исковое заявление тому подтверждение.
Оставить всё как есть не получится в силу ч.5 п.1 ст.1 ЗК РФ:
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
14.10.2020, 08:01
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 21 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 346
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Собственникам помещений в ПГСК обязались заключить договоры аренды земли - кто и как будет платить за землю?
Затяжка рассмотрения заявления на расторжение аренды участка - необходимость уплаты долга по аренде с пеней?
Действие договора аренды земли после окончания срока - вопросы и правомерность допсоглашения
Спор о заключении договора аренды земельного участка с незавершенным строительством - возможность подачи иска в суд
Судебная битва - может ли администрация признать договор цессии права аренды земельного участка недействительным?
Администрация отказала в заключении договора аренды земельного участка, ссылаясь на несуществующего собственника - что делать?
За прошедшие годы, никто не претендовал на этот участок земли как на бесхозный.
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Возможность оспорить право аренды земли на основании стоящей недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут