Кто несет ответственность за потоп после замены батареи на третьем этаже?

Вопрос №17877581 из г. Ярославль
опубликован 13.10.2020, 18:13

Ситуация следующая попросили поменять батарею отопления на третьем этаже работу сделали заказчик остался доволен то есть без претензии касаемо его квартиры при запуске отопления оказалось что у соседа со второго этажа прорвало трубу этого стояка и он затопил соседа снизу но и соответственно себя Свою батарею сосед со второго этажа менял сам без привлечения специалистов с управкомпании тем самым монтаж был сделан на металлопластиковые трубы которая и лопнула так вот вопрос кто в этой ситуации несёт ответственность за потоп а то он предъявляет возмещать ущерб монтажникам как действовать. В этой ситуации за ранее благодарен.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексей

Юрист Ярославль

0 отзывов

Этот сосед со второго этажа предъявляет претензию монтажникам мотивируя это тем что при замене батареи на третьем этаже они якобы свернули стояк у него.

13.10.2020, 20:06

Задать вопрос юристу

Войченко Анна Васильевна

Юрист из города Тольятти, стаж 12 лет

4.8 157 отзывов

Если на батарее есть отключающие вентеля, то ответственность за порыв батареи будет нести собственник квартиры. Если батарея без отсекающих устройств ответственность будет нести ЖЭК. В данном случае не важно будет сменил ли ее собственник квартиры самовольно или нет. ЖЭК обязан выявлять такие моменты в период осенне-весенних осмотров общего имущества.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

13.10.2020, 20:32

Спросить юриста