Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елизавета

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Псков, 14.10.2020, 06:34

Как оформить долю гражданскому мужу в общей собственности на дачу без дарения и межевания?

Вопрос №17878848 из г. Псков
опубликован 14.10.2020, 06:34

Я единственный собственник. Обустраивали дачу вместе с гражданским мужем. Хочу половину дачи оформить на него. Дарственная предполагает оплату налога. Решила куплю-продажу использовать. (70% кадастровой стоимости). и подать 3 ндфл. Нужно ли делать межевание? Как-то выделять долю?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152229 отзывов

Межевание нужно делать только в случае, если границы участка не установлены. Выделять долю не требуется.

14.10.2020, 06:45

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Елизавета

Автор вопроса

0 отзывов

В росреестре написано Без координат границ. Т.е. межевание проводить обязательно?

14.10.2020, 06:52

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

В общем и целом да, проведите межевание земельного участка, по крайней мере избежите спора по границе земельных участков.

14.10.2020, 07:05

Спросить юриста

Елизавета

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересует не в общем и целом, а могу ли я оформить сделку без межевания?

14.10.2020, 12:40

Спросить юриста

Грибанова Анна Михайловна

Юрист из города Барнаул, стаж 13 лет

4.8 81 отзыв

Елизавета, здравствуйте. Межевание проводится для уточнения границ в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе при наличии пересечений с другими земельными участками. Если пересечений нет и межевание до этого не проводилось, для купли-продажи это делать необязательно.

Выделять долю из земельного участка тоже не надо.

Предметом договора купли-продажи в данном случае будет 1/2 доля на дом и 1/2 доля на земельный участок.

14.10.2020, 13:03

Спросить юриста

Давыдова Эльвира Валентиновна

Адвокат из города Калуга, стаж 24 года

4.9 88 отзывов

Елизавета, если у Вас не замежеваны границы всего участка, то для совершения сделки с 1/2 долей, участок придется межевать. Если Вы продаете 1/2 долю участка без выделения в натуре, то делить участок не нужно и делать межевание доли в натуре, т.е. изменяются количество собственников участка с 2 до 1, а не границы участка.

14.10.2020, 13:08

Спросить юриста