Стоимость нотариальных услуг при продаже квартиры и приобретении долей в коллективном саду.

Вопрос №17879729 из г. Екатеринбург
опубликован 14.10.2020, 11:41

Question

Помогите приблизительно сориентироваться. Продаем квартиру (3 собственника, 2 из них несовершеннолетние). Своему ребенку с продажи будет куплена другая квартира. Так же приобретаются 2 доли в колл. Саду в полную собственность (в собственности по 1\3 земля и дом). За каждый договор нотариус возьмет за свои услуги + госпошлина? Либо ребенок 7 лет освобожден от ГП? И за услуги ПХ по продаже квартиры, сумма будет делиться на 3 их? В общем, любопытно во сколько, примерно, обойдется натариус... Риэлтор сказала 20 с копеечкой... это со всех или нет... И не ошибается ли она... Простите за сумбурность, просто немного в шоке от уходящих сумм...

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! При удостоверении договора отчуждения взимается нотариальный тариф (государственная пошлина) в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Кроме того, может потребоваться оплата услуг правового и технического характера: консультирование, составление проектов документов, изготовление документов в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).

С 01.02.2019 после удостоверения договора купли-продажи нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, при условии что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом (ч. 2 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ).

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

25 тысяч за один договор, вполне может быть.
При покупке другой договор, тоже такая же сумма.
Зависит от кадастровой цены имущества.
Льгот несовершеннолетним нет.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

К сожалению, несовершеннолетние не освобождаются от уплаты нотариальной госпошлины. Госпошлина рассчитывается в процентах (0,5 %) от стоимости объекта по договору плюс оплата технических услуг.

Грибанова Анна Михайловна · Answer

Здравствуйте, льготы при совершении нотариальных действий предусмотрены статьей 333.38 НК РФ и не освобождают Вас от уплаты государственной пошлины.

Льготы для отдельных категорий физических лиц предусмотрены ст. 333.35 НК РФ и также не освобождают от уплаты госпошлины.

Стоимость нотариальных услуг при продаже квартиры и приобретении долей в коллективном саду.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Продажа квартиры с тремя долевыми собственниками - возможность избежать налога

Налог при продаже квартиры в собственности менее трёх лет - расчет и ответственность за уплату

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с несколькими собственниками

Налог при продаже квартиры - какая сумма облагается исчисляемым налогом и есть ли исключения из правил?

Необходимо ли платить налог при продаже квартиры и какова сумма налога?

Распределение налоговой льготы при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с двумя отдельными долями

Какой налог должен быть уплачен при продаже квартиры в нашей ситуации?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Какой налог нужно будет уплатить при продаже квартиры в 2020 году и кто его будет оплачивать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59