Как получить государственную помощь при ипотеке - опыт молодой семьи из Дагестана
опубликован 15.10.2020, 00:19
Приветствую. Я считаю что возможно получить налоговый вычет.
Как с фактических затрат, так и процентов.
Это урегулировано ст.220 НК РФ пп.3 и 4 п.1.:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Сам возвращал в прошлом году по квартире приобретенной в 2012 году.
По поводу документов - позже напишу. Поздно уже - увидел вопрос и не мог пройти мимо.
Спокойной ночи.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
1) имущественный вычет за квартиру
Максимальная сумма вычета - 2,0 млн. руб.
Т.к. супруга пока не работает, а у Вас приличная заработная плата, подавайте декларацию с заявлением о распределении вычета в пропорциях 2,0 млн. руб. Вам и 1,0 млн. руб. супруге. Как только у неё появится налогооблагаемый доход, она сможет подать на вычет своей доли.
Т.к. квартира куплена два года назад (2018?), то можете подать декларации сразу за 2018 и 2019 годы. Остаток вычета будет перенесён на последующие налоговые периоды до полного исчерпания.
Информация на сайте ФНС: www.nalog.ru (необходимые документы, программа для самостоятельного составления декларации). Первый раз рекомендую отнести документы лично. Потом можно будет подавать через ЛК ФНС. Там ничего сложного.
. . .
2) вычет по % по ипотеке
Максимальная сумма вычета - 3,0 млн. руб.
Возвращается после исчерпания основного.
Заявление о распределении вычета можно писать ежегодно. Здесь пока можете оформлять только на себя.
. . .
Немного инфы по вычетам в обзоре по ссылке
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Раздел имущества после развода - требование половины стоимости квартиры или погашение ипотеки
Как разделить имущество с ребенком-инвалидом и доказать долю родителей при разводе?
Налоговый вычет на покупку квартиры в июне 2014 года
Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?
Вопрос о праве на часть собственности при разводе супруга в ситуации с квартирой в залоге по ипотеке
Как разделить квартиру в ипотеке при разводе и введении нового лица в ипотечный договор?
Бывшие супруги в сложной ситуации - кто будет платить за ипотеку?
Супруг продал машину после подачи на раздел имущества - сколько деньги должен выплатить супруге?
Право на вычет с покупки квартиры и вычет процентов по ипотеке для супруги
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут