Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как совместить 2-х комнатную квартиру с соседними двумя комнатами - правовые и технические аспекты

Вопрос №17883308 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.10.2020, 11:36

У меня есть 2-х комнатная квартира, через стену продают долю квартиры (2 комнаты из 3-х,а другая комната принадлежит другому хозяину) могу ли я совместить свою квартиру с другими двумя комнатами соседней квартиры, если выкуплю на них права собственности, и порубить туда дверь. (стена не несущая) и иметь права на перемещение по той квартире в плане кухни и санузла, так как буду иметь права и на них (половину)

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Перемещаться по территории общего пользования - да. А вот прорубить стену Вам вряд ли позволят. По первой же жалобе соседей суд в итоге постановит привести помещение в первоначальный вид.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

15.10.2020, 11:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

Вам нужно будет оформлять проект объединения двух квартир. Если сможете его согласовать в надзорной инстанции, то вы вправе "прорубить туда дверь".

В любом случае вы как собственник 2 х комнат будете иметь право пользования и кухней и санузлом, и даже коридором.

А вы не подумали о том, что если у вас все получится с согласованиями, то вместо отдельной 2 х комнатной квартиры у вас получится 4 комнаты в коммунальной квартире.

15.10.2020, 11:54

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Ну,а если совмещение будет к моей к квартире которая полностью моя, почему она станет общежитием? А там будет только моя часть от ванной кухни и коридора. Или так нельзя?

15.10.2020, 12:29

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

А как вы отделите другого собственника, если вы хотите соединить две комнаты со своей квартирой, и при этом пользваться кухней и санузлом. Ведь другой собственник также будет пользоваться кухней и санузлом, как и раньше.

В общем, чтобы это корректно обсуждать нужно видеть план предполагаемого переустройства.

15.10.2020, 12:45

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Я хочу условно пользоваться кухней и коридором и сан узлом (как бы остаться в собственности этих помещений) зайти через общую дверь той квартиры (и посидеть на кухне нашей общей) а так мне просто хочется чтобы тот хозяин не мог не кому продать ее полностью, одну его комнату от трёх. (и когда то он может сдаться и продаст мне уже как однокомнатную квартиру с моей часть от кухни санузла и коридора. Я думаю должно это уже быть дешевле. Так как там имеется и моя доля от общей площади.

15.10.2020, 12:54

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзывa

Я понял, хотите склонить его к выгодной для себя продаже его оставшейся комнаты.

А что если у него крепкие нервы, или например он со своими друзьями будет закатывать пирушки, а через прорубленную стенку все это будет в вашей основной квартире...

15.10.2020, 13:51

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Прорубить окно к слседу-это утопия. Даже если Вы купите квартиру целиком и решите объединить обе, то и здесь шанс на согласование и технические условия не велик.

15.10.2020, 14:15

Спросить юриста