Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать унаследованную квартиру, когда брат отказывается согласиться?

Вопрос №17890031 из г. Москва
опубликован 18.10.2020, 03:22

Как можно продать унаследованную родительскую квартиру, если брат против? Мы с братом являемся наследниками (вступили в наследство) и брат проживает в той квартире, но проблема в том, что ведет свободный образ жизни не работает, ни за что не платит, долги растут... Что можно предпринять?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65498 отзывов

Разделить лиц счета на оплату ЖКУ,

Заставить продать или выкупить по суду нельзя, доли по 1\2 значительные.

ТОлько договариваться.

Отдать ему больше денег, чем его доля, к примеру..

18.10.2020, 10:47

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22501 отзыв

Здравствуйте!

Вам нужно ознакомиться внимательно со статьями 246, 250 Гражданского кодекса РФ и продать свою долю в этой квартире. Подробней об этом здесь смотрите www.9111.ru

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

18.10.2020, 05:12

Спросить юриста

ЕЛЕНА

Автор вопроса

0 отзывов

Да, только как его заставить продать, какие статьи есть, предлагала после продажи и денег больше, и все расходы взять на себя, но увы.. Разделять лиц счет нет смысла у него нет денег платить квартплату все равно плачу только я...А чем можно на него еще по воздействовать?

18.10.2020, 17:54

Спросить юриста

Уткин Юрий Николаевич

Юрист из города Тюмень, стаж 43 годa

4.4 2120 отзывов

Лицевой счёт разделить невозможно. Т.к. это не предусмотрено ЖК РФ. Нужно подать в суд иск о взыскании с брата половины оплаты ЖКУ за 3 года. Можно самому вселиться в квартиру на законных основаниях, чтобы создать неудобство брату.

18.10.2020, 18:26

Спросить юриста

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

К сожалению, ничем - нет правового инструмента, способного его принудить к продаже. Однако вы вправе продать свою долю постороннему лицу - оно будет менее лояльно к поведению вашего брата.

Также вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании 1/2 денежных сумм, уплаченных вами за коммунальные услуги. Даже если у него нет денег - его карты и счета заблокирую, на иное принадлежащее ему имущество может быть наложен арест. Если есть автомобиль - и его могут забрать для погашения образовавшейся задолженности.

18.10.2020, 18:38

Спросить юриста