Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анна

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Чайковский, 19.10.2020, 12:54

Как вернуть долг и ключи от квартиры от пропавшего арендатора - советы и рекомендации.

Вопрос №17893273 из г. Пермь
опубликован 19.10.2020, 12:54

Как мы можем повлиять на человека, который снимал у нас квартиру, а потом съехал и исчез с долгами и ключами от квартиры. Первые дни он выходил на связь и обещал вернуть долг и ключи в ближайшее время, а со временем перестал брать трубку, отвечать на сообщения. Из информации про него только ФИО, паспортные данные и телефон. Договор заключали на полгода и не регистрировали. Спасибо.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8041 отзыв

Здравствуйте, договора найма на пол года не регистрируются. Пишите претензию и отправляйте ее по адресу должника. Затем подавайте иск в суд и взыскивайте с него сумму долга и сумму ущерба связанную с заменой замка (я надеюсь вы его не забыли сменить. Раз ключ у него), плюс моральный ущерб и можете еще что нибудь приписать (сломанную раковину. Разбитую посуду и т.д.)

19.10.2020, 13:02

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Только в судебном порядке. Обратитесь с иском в суд.

19.10.2020, 12:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12121 отзыв

Если у него остался долг по договору аренды, обращайтесь с претензией и в суд. Если неизвестен адрес регистрации-подавайте по адресу своей квартиры, суд в процессе рассмотрения дела сделает запрос относительно текущей регистрации должника.

19.10.2020, 12:56

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29718 отзывов

Направляйте по его адресу регистрации претензию, после чего обращайтесь в суд с иском по последнему известному адресу должника.

19.10.2020, 12:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы можете взыскать долг через суд.

Договора до 11 месяцев не регистрируются, но они действительны.

Так что определятся с суммой иска и обращаться в суд.

19.10.2020, 12:57

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответы. Хотелось бы уточнить. В договоре прописана только месячная оплата, сумму долга мы обсуждали на словах. Повлияет ли это как то? И вопрос о налогах. Удерживаются ли налоги с наймодателей, если договор аренды не зарегистрирован, и станут ли с нас требовать уплаты, если мы обратимся в суд?

19.10.2020, 13:22

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Нет не станут, договора аренды на срок менее 11 месяцев не регистрируются, по поводу долга, если он был только на словах то он будет определяться ст 395 ГК.

19.10.2020, 13:24

Спросить юриста