Как решить вопрос по сделке купли-продажи недвижимости.

Здравствуйте! Нужен совет компетентного юриста. Я обратилась в агентство недвижимости, чтобы приобрести комнату. Заключили договор на оказание услуг. Я внесла предоплату за услуги по договору. Нашли более-менее подходящий вариант. Я заплатила аванс в счет оплаты за покупаемое жилье представителю Продавца.Мой риэлтор также присутствовала на этой встрече при передаче денег. Расписка есть. Ранее я предупредила своего риэлтора о том, что выхожу замуж и меняю фамилию. Спросила, не возникнет ли проблем в связи с этим с совершением сделки купли-продажи и последующей регистрацией в регпалате. Она ответила, что ни в коем случае. Нужно только лишь свидетельство о регистрации брака приложить. После внесения предоплаты мы расстаемся с нашим риэлтором на неделю, т.к. я предупредила, что паспорта нам с мужем в понедельник нужно сдать для регистрации брака и получить только в пятницу вместе со свидетельством о регистрации брака. Неделю никто не звонил и только в понедельник , уже после регистрации брака (в пятницу) позвонила наш риелтор и сказала, что будут проблемы с регистрацией сделки в регпалате, в связи со сменой фамилии. Ее могут приостановить. Но до какого времени? Что делать сейчас - не знаю. Ждать, когда я поменяю паспорт, Продавец не будет, т.к. у них встречная сделка и деньги им нужны в течение 3-4 дней. Аванс мне тоже никто не вернет, т.к. получается, что по моей вине распадается сделка. Хотя по вине риэлтора. Это она должна была предупредить меня раньше, тогда можно было найти выход. Регистрацию перенести или еще что-то. Ведь я ее поставила в известность о смене фамилии раньше. Что мне теперь делать? Как поступить? Подскажите, пожалуйста!