Сомнительный договор купли-продажи недвижимости - мошенничество или юридически действителен?
Вопрос №17904862
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.10.2020, 22:45
опубликован 22.10.2020, 22:45
При оформлении предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости от 13.09.2020 г. (там мы оставляем залог и отдаем продавцу наличными, а остальную сумму отдаем на момент подписания основного договора купли-продажи) нами было обнаружено что паспортные данные продавца в данном договоре одни (паспорт выдан от 07.09.2002 г. ) , а в документах, которые он нам предоставил: выписка из ЕГРН, акты на газовое оборудование от 03.05.2020 г. паспортные данные другие (паспорт выдан от 29.11.2017 г.) номера и серии также не совпадают, на договоре отсутствуют какие-либо печати. Вопрос заключается в том, что имеет ли данный договор какую либо юридическую силу. Можем ли мы вернуть свой залог обратно так как, составляющий договор юрист не оставил своей подписи и печати и внес "неверные" паспортные данные продавца. Юриста нам посоветовал продавец квартиры (это его знакомый). Может ли это быть мошеннической схемой и как посоветуете поступить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Странная техническая ошибка, фамилия и имя написаны правильно, а номер и серия и дата выдачи другие, как так можно перепутать? Это наталкиввет на мысли о мошенничестве... Как нам не попасть в просак, а их впоймать за жо*пу?
22.10.2020, 23:12
Задать вопрос юристу
Могла быть просто замена паспорта.
22.10.2020, 23:15
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором.
22.10.2020, 22:57
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Мария, предварительный договор имеет юридическую силу в любом случае, даже с неверными паспортными данными, так как это относится к технической ошибке и не влияете на суть заключенного договора. Так же, обращаю ваше внимание на то, что юрист который составлял договор не должен ставить свою подпись и печать в предварительный договор заключенный между продавцом и покупателем.
22.10.2020, 23:02
Странная техническая ошибка, фамилия и имя написаны правильно, а номер и серия и дата выдачи другие, как так можно перепутать? Это наталкиввет на мысли о мошенничестве... Как нам не попасть в просак, а их впоймать за жо*пу?
22.10.2020, 23:12
Могла быть просто замена паспорта.
22.10.2020, 23:15
Если была замена паспорта там бы был не 2002 год, а 2018 или 2019 или 2020
22.10.2020, 23:18
Мария, направьте претензию продавцу о признании предварительного договора недействительным и возврате залога, если продавец откажется выполнить ваши требования, обращайтесь в суд.
22.10.2020, 23:27
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы законности увеличения цены в основном договоре после предварительного договора о купле-продаже квартиры
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража, если у продавца старый паспорт?
И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?
Какие права у покупателя после отказа продавца от подписания основного договора купли-продажи и возврата аванса?
Как решить проблему, если покупатель отказался купить квартиру после составления предварительного договора и требует
Мне посоветовали обратиться с иском в суд, как это сделать?
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут