Сомнительный договор купли-продажи недвижимости - мошенничество или юридически действителен?
Вопрос №17904862
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.10.2020, 22:45
опубликован 22.10.2020, 22:45
При оформлении предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости от 13.09.2020 г. (там мы оставляем залог и отдаем продавцу наличными, а остальную сумму отдаем на момент подписания основного договора купли-продажи) нами было обнаружено что паспортные данные продавца в данном договоре одни (паспорт выдан от 07.09.2002 г. ) , а в документах, которые он нам предоставил: выписка из ЕГРН, акты на газовое оборудование от 03.05.2020 г. паспортные данные другие (паспорт выдан от 29.11.2017 г.) номера и серии также не совпадают, на договоре отсутствуют какие-либо печати. Вопрос заключается в том, что имеет ли данный договор какую либо юридическую силу. Можем ли мы вернуть свой залог обратно так как, составляющий договор юрист не оставил своей подписи и печати и внес "неверные" паспортные данные продавца. Юриста нам посоветовал продавец квартиры (это его знакомый). Может ли это быть мошеннической схемой и как посоветуете поступить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Странная техническая ошибка, фамилия и имя написаны правильно, а номер и серия и дата выдачи другие, как так можно перепутать? Это наталкиввет на мысли о мошенничестве... Как нам не попасть в просак, а их впоймать за жо*пу?
22.10.2020, 23:12
Задать вопрос юристу
Могла быть просто замена паспорта.
22.10.2020, 23:15
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором.
22.10.2020, 22:57
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Мария, предварительный договор имеет юридическую силу в любом случае, даже с неверными паспортными данными, так как это относится к технической ошибке и не влияете на суть заключенного договора. Так же, обращаю ваше внимание на то, что юрист который составлял договор не должен ставить свою подпись и печать в предварительный договор заключенный между продавцом и покупателем.
22.10.2020, 23:02
Странная техническая ошибка, фамилия и имя написаны правильно, а номер и серия и дата выдачи другие, как так можно перепутать? Это наталкиввет на мысли о мошенничестве... Как нам не попасть в просак, а их впоймать за жо*пу?
22.10.2020, 23:12
Могла быть просто замена паспорта.
22.10.2020, 23:15
Если была замена паспорта там бы был не 2002 год, а 2018 или 2019 или 2020
22.10.2020, 23:18
Мария, направьте претензию продавцу о признании предварительного договора недействительным и возврате залога, если продавец откажется выполнить ваши требования, обращайтесь в суд.
22.10.2020, 23:27
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы законности увеличения цены в основном договоре после предварительного договора о купле-продаже квартиры
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража, если у продавца старый паспорт?
И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?
Какие права у покупателя после отказа продавца от подписания основного договора купли-продажи и возврата аванса?
Как решить проблему, если покупатель отказался купить квартиру после составления предварительного договора и требует
Мне посоветовали обратиться с иском в суд, как это сделать?
Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.
Продавец отказался вернуть задаток по невозможности заключения договора купли-продажи квартиры - есть ли шанс вернуть деньги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут