Продажа квартиры - как правильно распорядиться долгами по ЖКХ и коммунальным услугам?

Вопрос №17908066 из г. Тула
опубликован 23.10.2020, 23:50

Должен Управляющей компании 100 тыщ (70000 основной долг, 30000 пении). Подали в суд на сумму основного долга за три года 25000 и пени 30000 (за весь период за должности), рассматривали дело в суде. Заявил и сроке исковой давности и предоставил расчеты пеней за три года. Суд решил взыскать с меня 25000 основной долг и 3500 пени за три года остальное осталось за сроком исковой давности. Прошло с момента суда пол года. Судебную задолженность оплатил. Каждый месяц исправно плачу. Но УК начисляет старую сумму которая находится за сроком исковой давности. По всем остальным оплатам все чисто. Продаю квартиру. В договоре есть пункт обязан оплатить все долги за ЖКХ и коммуналку. Считается долг за сроком исковой давности оплаченным долгом и не нарушаю пункт об обязанности оплаты всех долгов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фадеев Иван Петрович

Юрист Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29709 отзывов

Истечение СИД не освобождает Вас от исполения обязательств, а поэтому УК вправе начислять сумму по задолженности за указанный период.

27.10.2020, 11:08

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12974 отзывa

Здравствуйте, Анатолий!

Нет, долг за сроком давности не считается недобросовестными управляющими компаниями оплаченным долгом.

Что Вам необходимо сделать:

1) обратитесь в УК с требованием исключить из всех документов и квитанций сумму долга за сроком давности в соответствии с решением суда;

2) получив незаконный отказ, обратитесь с иском в суд к УК с требованием о внесении соответствующих изменений в документы и квитанции, а также компенсации причиненного морального вреда.

Всего Вам доброго!

24.10.2020, 00:01

Спросить юриста