Агент по недвижимости предложил сделать это по договору дарения, т.к. с прямой продажей возникли трудности какие-то.

Вопрос №1791191 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.06.2012, 22:40

Собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Агент по недвижимости предложил сделать это по договору дарения, т.к. с прямой продажей возникли трудности какие-то. Я опасаюсь законно ли это? Смогу ли сдавать комнату, а в последствии продать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

А то, что Вам налог с имущества, полученного в порядке дарения, надо будет заплатить, агент Вам не говорил? Это 13 % от стоимости имущества....

Продажа по договору дарения - сделка ничтожная и поэтому не законна.

А какие трудности возникли с прямой продажей? Вы выяснили?

Не боитесь лишиться денег и не получить в собственность недвижимость?

Вам, как покупателю, выгодно, чтобы сделка была оформлена в строгом соответствии с законом по реальной цене...Вы будете иметь право на налоговый вычет!...

Если вариант сомнителен (как предлагаемый Вам), то от сделки следует отказаться!

Это не последняя продаваемая в Санкт-Петербурге комната...

26.06.2012, 22:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Договр дарения в данном случае прикрывает фактически договор купли-продажи и по этому основанию может быть признан недействительным. Деньги можно потерять

26.06.2012, 23:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Агент по недвижимости предложил сделать это по договору дарения, т.к. с прямой продажей возникли трудности какие-то.

Похожие вопросы