Частные вопросы при покупке недвижимости - дополнительный договор на неотделимые улучшения и налоговые вопросы при продаже единственного жилья.
Вопрос №17913520
из г. Волгоград
опубликован 26.10.2020, 10:31
опубликован 26.10.2020, 10:31
Хочу купить дом, договорились о цене, но продавец, просить заключить еще договор неотделимые улучшения, что это за договор? Законно ли?И смогу ли я вернуть деньги при расторжении сделки по каким либо причинам? И второй вопрос для покупки дома продаю единственное жилье, правда прописан у мамы, заплачу ли я налог НДФЛ.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, при покупке вторичного жилья, с ремонтом или мебелью их стоимость часто включается в цену договора купли-продажи. Это влечет за собой дополнительные расходы по уплате налогов продавцом. Чтобы свести доп. расходы к минимуму, участникам сделки приходится занижать действительную цену за жилье. С этой целью они часто заключают договор на неотделимые улучшения при купле-продаже квартиры.
Гражданском кодексе нет понятия «неотделимые улучшения». Его придумали продавцы, чтобы уменьшить сумму налога за продажу недвижимости, ценность которой возросла за счет проведенного ремонта. Несмотря на это, договор является законным.
Все будет зависеть от нескольких условий: недвижимость более 3 лет в собственност может вы будте продавать и приобретать в одном налоговом периоде... уточните вопрос в этой части.
26.10.2020, 10:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 742
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 612
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 792
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить продавца к сделке по цене в предварительном ДКП при изменении условий договора?
Возможность возврата средств при возникновении трудностей после покупки квартиры в ипотеку
Неотделимые улучшения в договоре купли-продажи - трактовка закона и права покупателя
Риски при покупке квартиры у застройщика - оформление на физ лицо и оспаривание сделки
Возврат 13% налога при покупке и продаже жилья - возможно ли за услуги риэлтора и неотделимые улучшения?
Возврат 13% налога при покупке жилья и услугах риэлтора - какие расходы можно учесть в декларации 3-НДФЛ?
Потенциальные риски при покупке дома с арбитражной площадки, в котором прописан должник
Как продать квартиру в ипотеку без налогов - риски и возможности заключения соглашения о неотделимых улучшениях
Необходимые документы и подтверждения для Договора о неотделимых улучшениях
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут