Как защитить себя от нежелательных действий по доверенности для согласования строительства в Росрыболовстве?

В планах нанять юриста и выдать нотариальную доверенность на предоставление интересов. Цель по доверенности юриста - согласование строительства в Росрыболовстве. Смущают некоторые формулировки в доверенности.

В частности формулировка "заполнять и подписывать декларации об объекте недвижимого имущества, заявления о постановке на государственный кадастровый учет, об исправлении кадастровых/технических ошибок в ЕГРН, вносить изменения в записи ЕГРН и исключать из них сведения, подписывать и подавать заявления о государственной регистрации права, приостановлении/прекращении/возобновлении государственной регистрации, подписывать и подавать заявления о предоставлении всех видов государственных услуг, получать постановления об отказе/приостановлении/прекращении государственной регистрации и кадастрового учета, получать документы о государственной регистрации, подавать дополнительные документы, исправлять технические ошибки, оплачивать необходимы сборы и пошлины, расписываться за Доверителя и совершать все действия, необходимые для выполнения данного поручения"

Формулировка звучит так будто представитель по доверенности сможет переоформить землю на третье лицо.

Подтвердите или опровергните.

Как себя обезопасить и как правильно в таком случае должна выглядить нотариальная доверенность исключающая риски продажи и переоформления третьими лицами.