Могут ли завернуть документы на эту сделку и на каком юридическом основании?

Вопрос №1791484 из г. Северобайкальск
опубликован 27.06.2012, 06:42

Скажите, законно ли требование службы юстиции о предоставлении с органов опеки и попечительства справки, разрешающей продажу квартиры моему мужу, который является единственным владельцем нашей 2-х комнатной квартиры, где прописаны мы - я, муж и 6-ти летний сын, при условии, что выписываться из этой продаваемой нами квартиры мы по договору купли-продажи не будем до тех пор, пока не купим другую (покупатель с этим согласен)? могут ли завернуть документы на эту сделку и на каком юридическом основании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суслова Наталья Николаевна

Юрист Кабанск, стаж 10 лет

5.0 139 отзывов

Здравствуйте Елена! Данное требование отменено, в связи с внесением изменений в ГК РФ и принятием нового Жилищного кодекса РФ с 2004 года.

Разрешение органов опеки и попечительства необходимо получать, только в том случае если малолетний или несовершеннолетний является собственником недвижимого имущества, если он только прописан в жилом помещении, то разрешение не требуется.

В вашем случае регистрация договора купли-продажи и права покупателя пройдет без вопросов.

29.06.2012, 12:07

Наталья Николаевна, спасибо за ответ. просто у нас встала вся процедура купли-продажи из-за того, что юстиция в г. Северобайкальске (это вышестоящая контора) возвращает все документы без подобной справки без объяснений и каких-либо комментариев, кроме одного - есть несовершеннолетний - подайте справку. а специалист из опеки ушёл в отпуск до сентября, за него никто не остался, вот и сидит половина нашего посёлка, тихо (а кто и громко) матеря нашу юстицию...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Суслова Наталья Николаевна

Юрист из города Кабанск, стаж 10 лет

5.0 139 отзывов

Елена если ваш муж единственный собственник, то данного разрешения не нужно. Если ваши документы не принимает специалист приема (он не имеет права не принять Ваши документы, даже если Вы подадите только одно заявление на регистрацию), советую обратится к начальнику отдела, или позвонить на телефон службы доверия 8 (495) 917-38-25, номер должен быть в офисе Росреестра, либо обратиться по телефону к Руководителю Управления по Республике Бурятия Шаргаевой Ирине Валерьевной, приемная 8(3012)29-74-74.

29.06.2012, 13:04

Спросить юриста