Нет, сделки с долями сейчас удостоверяются нотариально, согласно ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

27.10.2020, 09:07

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сухов Дмитрий Александрович

Юрист из города Курск, стаж 8 лет

4.7 25 отзывов

Елена, если домом владеют несколько собственников по долям, и один из этих собственников хочет продать свою долю кому-либо — нотариус обязателен. Неважно кому собственник собирается продать свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому, всю долю или только часть от неё и т.п. Запомните, раз продается доля в доме, которая находится в долевой собственности, обязательно необходимо нотариальное заверение. При продаже доли дома нотариус составит договор купли-продажи, а также удостоверит на нем подписи от участников сделки, и, соответственно, подаст договор в Росреестр для регистрации сделки купли-продажи. (ст. 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ)

27.10.2020, 09:09

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Но с 1 августа внесены изменения в закон, они на нас не распространяются?

27.10.2020, 09:10

Спросить юриста

Сухов Дмитрий Александрович

Юрист из города Курск, стаж 8 лет

4.7 25 отзывов

Изменения касаются случаев, если отчуждается все имущество целиком, то есть когда все собственники отчуждают свои доли в одной сделке одним договором, а не отдельными.

Если продаётся недвижимость, которой в долях владеют несколько собственников, и один из собственников хочет продать долю кому-либо, то нотариус обязателен. При этом не имеет значения, продаётся доля другому собственнику или постороннему.

Если недвижимостью владеет один собственник и он продает в ней долю, нотариус не обязателен.

27.10.2020, 09:11

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Эти изменения на случай отчуждения целого объекта находящегося в долевой собственности сразу всеми собственниками, а не доли в отдельности, поэтому это не Ваш случай.

27.10.2020, 09:22

Спросить юриста

Похожие темы:
Собственность дома
Можно ли оформить
Оформить сделку

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имею в собственности 3/4 доли дома и земли, совладелец продает мне свои 1/4, можем ли мы оформить сделку без натариуса?

Похожие вопросы