Иск о сохранении перепланированного дома подан в суд - ответчик возражает, соседи не предоставили разрешение на реконструкцию\nили\nСуд рассматривает иск о сохранении перепланированного дома - возражения ответчика по пов

В суд подано исковое заявление о сохранении помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии (частный дом, разделен на 4 квартиры). Ответчик в лице Городской Управы против удовлетворения заявленных требований возражал, в качестве обоснования возражений в отзыве указано: Произведенные истицей работы являются реконструкцией объекта капитального строительства - многоквартирного жилого дома. Согласно ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Согласие собственников истицей не предстваленно (ст. 46 ЖК РФ). Кроме того, данное жилое помещение предоставленно по договору социального найма как 2-х комнатная квартир, при передаче данного жилого помещения в муниципальную собственность, выявится несоответсвие. Судья в судебном заседании крайне нервничала и предложила оставить исковое без рассмотрения в связи с (якобы) неявкой истца. Предложила представить дополнительные документы, но какие не пояснила. 1. Каким образом должно быть оформлено разрешение соседей на реконструкцию жилья? 2. Что делать, если собственник одной из квартир, разрешение от которого должно быть получено, умер более 5-ти лет назад? Сын собственника, не вступив в наследство, был убит. Все документы, подтвержадющие право собственности, утрачены. В настоящее время в квартире проживает родственник умершего собственника. Спасибо.