Как поделить квартиру по НИС при разводе, купленную в совместном вложении и можно ли ее продать в течение ипотеки?

Вопрос №17924393 из г. Москва
опубликован 29.10.2020, 11:21

Покупаем с мужем квартиру по НИС. Вложения будут 50% военная ипотека мужа,50 % мои личные средства. Как будет делиться квартира в случае развода? И можно ли ее продать, пока не закончится ипотека? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хромых Лариса Георгиевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 2412 отзывов

Здравствуйте!

Пока ипотека не закончится, продать квартиру невозможно.

Но Вам нужно правильно оформить договор купли продажи и внесенные денежные средства.

Так Военная ипотека отличается от простой общегражданской. Ее особенность заключается в следующем: долг по кредиту погашает не сам военнослужащий, а Министерство обороны РФ. Эта программа дает возможность военнослужащему приобрести жилье на льготных условиях. Но кроме этого в силу закона-эти деньги не являются общим имуществом супругов, так как носят целевой характер компенсации военнослужащему. Поэтому при расторжении брака и разделе имущества та доля квартиры, которая была приобретена за денежные средства Военной ипотеки полностью будет считаться долей супруга.

А вот Ваша доля, которую Вы собираетесь как говорите тоже купить за свои личные денежные средства будет подлежать разделу между Вами поровну, если у Вас не будет доказательств, что деньги были Вашей личной собственностью.

Например, были получены от продажи имущества, которое было приобретено Вами до брака, или было кем то подарено лично Вам. Или если Вам дают эти деньги родители, оформляйте договор дарения этих денег Вам в установленном порядке.

Удачи Вам!

29.10.2020, 12:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Изначально, при расторжении брака всё совместное имущество супругов делится пополам. Продать квартиру пока не выплачена ипотека нельзя, поскольку она находится в залоге.

29.10.2020, 11:25

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поделить квартиру по НИС при разводе, купленную в совместном вложении и можно ли ее продать в течение ипотеки?

Похожие вопросы