Бывшие владельцы не выехали оттуда до сих пор, мотивируя это тем, что им больше негде жить.

Вопрос №1792696 из г. Пушкино
опубликован 27.06.2012, 16:30

Question

В 2006-ом году мной была выкуплена часть дома. Все документы о купле-продаже и собственности на жилье имеются. Бывшие владельцы не выехали оттуда до сих пор, мотивируя это тем, что им больше негде жить. Тут хочу заметить, что они были прописаны по другому адресу, там дом их сгорел, и как погорельцам им была предоставлена муниципальная квартира в новостройке, которая, после внесения ими 10% от стоимости перешла в их собственность и которую они потом продали. Теперь, насколько я понимаю. Они нигде не прописаны. Я на протяжении длительного времени входила в их положение и соглашалась на их проживание в моем доме, оплачивая из собственных доходов коммунальные платежи, в надежде, что вскоре они приобретут новое жилье на деньги, полученные с квартиры. Но терпению наступает предел. Они не хотят покидать данное жилое помещение, не имея никаких оснований на проживание там. Какие законные методы существуют для выселения этих людей с незаконно занимаемой ими жилплощади, находящейся в моей собственности?

Смирнов Андрей Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте!

Вам необходимо подать иск в суд о их выселении без предоставления другого жилого помещения. Данный вопрос урегулирован в Жилищном кодексе Рф ( ст. 35) и ГК РФ

Статья 35 Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наталия, ответ на Ваш вопрос в ст. 35 ГК РФ.

Бывшие владельцы не выехали оттуда до сих пор, мотивируя это тем, что им больше негде жить.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

С каким иском он может обратиться в суд и понудить организацию передать ему это жилье в собственность бесплатно?

Как избежать налога при продаже единственного жилья - советы для пенсионеров

Как выписать отказников из квартиры при наличии другого имущества и неоплачиваемых коммунальных платежей?

Сложности с выселением - каковы шансы на выселение бывшей собственницы и ее матери из купленной квартиры через суд?

Как избежать лишения собственности на жилье по социальной программе ветхое жилье - опыт моей семьи

Bывшие собственники препятствуют моему проживанию в принадлежащей моей семье квартире

Оспаривание незаконной выдачи частей квартиры и возможность получения доли в качестве наследницы

Как защитить права жены на дом и избежать его продажи?

Как оформить квартиру в отдельный дом и какова стоимость пошлины?

Погорельцам предлагают жилье в ветхом доме - как получить письменную гарантию и условия предоставления капитального жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59