Как взыскать плату за использование имущества без договора аренды - опыт судебного порядка.

Вопрос №17927210 из г. Гвардейск
опубликован 30.10.2020, 09:32

Question

Возможно ли, в судебном порядке, взыскать плату за пользование моим имуществом. Договора аренды нет, пользователи моего имущества игронируют мои предложения подписать договор аренды. Речь идет об однлкомнатной квартире. Мне пренадлежит 1/2 доли. Не могу пользоваться и распоряжаться своей долей. Получается незаконное лишение собственника распоряжаться своим имуществом.
Получается, моральный и материальный ущерб?
Заранее благодарю за ответ.

Агинский Станислав Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, представляется, что можно будет требовать компенсацию за использование (проживание) вашей части имущества только после выделения доли. Как только ваша доля будет выделена то тогда вторая сторона будет вынуждена пользоваться вашей частью жилого помещения, в связи с этим и можно будет требовать компенсации. До тех пор пока у вас есть 1/2 доля, то ее конкретная часть не определена, то требовать компенсации нельзя.
Раз вы не проживаете в этой квартире и не можете в ней проживать, то вы можете взыскать расходы за аренду допустим другого жилья. Вам нужно подать иск в суд о вселении и устранении препятствий.

Кстати по поводу взыскания убытков по вынужденной аренде жилья, пока длится суд о вселении и устранении препятствий, тут можно ни чего не ждать, а сразу подавать исковое заявление о взыскании убытков по аренде одновременно.

А вот как раз заявлять требование о компенсации за пользование вашей долей можно только после определения порядка пользования этой квартирой, но тут есть некоторые нюансы, основываясь на которые суд может принять ту или иную сторону, поэтому с вопросом компенсации тут не все так просто.

Вареничева Татьяна Владимировна · Answer

Здравствуйте! Вам нужно подать иск в суд о нечинении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением и взыскании компенсации морального вреда.

Как взыскать плату за использование имущества без договора аренды - опыт судебного порядка.

Похожие вопросы

Как восстановить права на долю в квартире и компенсировать вред - опыт неудачного сособственничества.

Как восстановить права на долю в квартире и получить компенсацию за ущерб от другого собственника?

Как взыскать суммы арендной платы без договора аренды - анализ статьей закона

Возможно ли взыскать плату за пользование нежилым помещением в судебном порядке после истечения срока договора аренды?

Порядок пользования квартирой и права несобственников - что определить и учесть

Как мне взыскать с арендатора реальную (не 100 р, а несколько тысяч рублей ежемесячно) арендную плату?

Незаконное вскрытие и удержание имущества в съемной квартире - куда обратиться и что делать?

Арендодатель незаконно запрещает забрать арендованное имущество - каковы мои права?

Как делятся места общего пользования (ванна, кухня туалет) при определении порядка пользования квартирой.

Сможет ли договор безвозмездного пользования остановить приставов от ареста имущества при наличии прописки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59