Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Псков, 01.11.2020, 15:50

Как купить дачу в Крыму, если хозяин гражданин Украины и не может приехать - рассмотрим варианты

Вопрос №17933363 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.11.2020, 15:50

Хотим купить дачу в крыму, хозяин дачи гражданин украины и не может сейчас приехать. Как поступить? Он готов продать по доверенности. Можно ли на это пойти или это не лучший вариант?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Олейникова Татьяна Владимировна

Адвокат Прохладный, стаж 28 лет

4.8 127 отзывов

Здравствуйте, Сергей.

Юридически, это возможно, но вероятность признания сделки ничтожной всё таки велика по следующим причинам.

1. Недостаточная имплементация законодательной базы между нашими странами.

2. Высока вероятность имеющихся или наступления, уже после совершения сделки купли-продажи, финансовых обязательств продавца в России или на Украине. На основании этого Ваше наступившее право на дачу может быть впоследствии аннулировано судом.

Как пример: по законодательству РФ все сделки совершённые в предбанкротном состоянии, за три года предшествовавшие банкротству, могут быть легко признаны ничтожными.

Сам объект продажи может быть чист, но финансовые обязательства продавца, за три года, Вы не сможете исследовать даже в Российской Федерации. Тем более в другом государстве.

Лучше воздержаться.

01.11.2020, 16:05

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Можно, но закажите предварительно выписку из ЕГРП на объект.

01.11.2020, 15:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Покупайте по доверенности -

01.11.2020, 20:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юношева Любовь Юрьевна

Юрист из города Харьков, стаж 14 лет

4.8 7273 отзывa

Здравствуйте, Сергей.

В сложившейся ситуации важно надлежащим образом оформить сделку купли-продажи, если собственник лично не может присутствовать при сделки, то его интересы может представлять представитель по доверенности, который будет совершать действия в интересах собственника.

Если же речь идет о том, что собственник выдаст доверенность на Ваше имя и на этом всё, то это не купли-продажа, такая сделка будет ничтожной, поверенный не имеет право совершать юридически значимые действия в своих интересах, и в любой момент собственник может забрать свое имущество и деньги не вернуть.

02.11.2020, 00:58

Спросить юриста

Похожие темы:
Продам доверенность
Граждане Украины

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как купить дачу в Крыму, если хозяин гражданин Украины и не может приехать - рассмотрим варианты

Похожие вопросы