История о заливе, неожиданном осмотре квартиры и вызове в суд - как защитить себя при аренде недвижимости

Вопрос №1793714 из г. Москва
опубликован 28.06.2012, 01:37

Question

Снимал квартиру. Пришел поздно ночью около двух ночи, проснулся от того что кто-то неистово колотил в дверь, оказалось что после работы и спал и не слышал стуки в дверь на протяжении 30 минут, открывая двери я понял что залил соседей. Соседи вошли в квартиру осмотрели помещение, нам показалось что заливал сосед с верхнего этажа, которого не было дома. Стояк был к этому времени перекрыт службой ТСЖ. Убрав квартиру, я уехал на автомобиле на работу в 5-30 утра. Хозяйке сообщил в 8 утра о произошедшем. Вернувшись с работы пораньше в 14-00 обнаружил хозяев квартиры в доме. Они утром не смогли по какой то причине попасть в квартиру и срезали исправный замок.
Как выяснилось хозяева вызвали слесаря причина - сорван шаровой кран на бачке унитаза. Соседка снизу обратилась позже в суд со всеми правильными документами. Меня вызывают третьим лицом. Ходатайство о привлечении меня ответчиком в приложении и там же договор аренды. 
Еще момент, договор аренды заключала дочь собственника, не имея доверенности.
Как уберечь себя от напасти?http://narod.ru/disk/54480734001.8142afce958f2d54aab531c74b8b0ee2/Binder2.pdf.html

Кадушкина Регина Викторовна · Accepted Answer

Дмитрий!
Нужно ознакомиться с материалами дела (исковое заявление, приложения к нему, протоколы судебных заседаний, акт осмотра и т.д.). Трудно сказать почему вас привлекли в качестве третьего лица. По общим правилам ответчиком является собственник. Желают выяснить все обстоятельства дела. Будут выяснять почему был сорван шаровой кран на бачке унитаза, кто виновная сторона, вашу позицию по делу.

История о заливе, неожиданном осмотре квартиры и вызове в суд - как защитить себя при аренде недвижимости

Похожие вопросы

Кто виноват и можно ли привлечь соседа за мошенничество?

А если бы вода просочилась на 5 этажей вниз, что спецслужбы на каждом бы этаже двери ломали?

Ночная течь из унитаза нижней квартиры привела к ущербу на 200 тыс. руб.

Какие штрафы могут быть наложены на хозяев квартиры снизу?

Нарушение прав в судебном решении по иску о возмещении ущерба при заливе соседей.

Ответственность за проблему с сливными кранами - кто должен отвечать – я или домоуправление?

Необходимо законно вскрыть дверь в квартиру на третьем этаже, так как соседи топят подвал, но хозяев в квартире нет

Залили квартиру нижнего этажа из-за прорыва шланга сливного бачка - кто прав и какие документы нужны для суда?

Вопрос по замене стояков в квартире на пятом этаже пятиэтажного дома

Хозяева угрожают и соседи подали в суд после затопления в нашей неконтрактной аренде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59