Встречный иск на обращение взыскания на имущество при купле-продаже с рассрочкой - каковы шансы на успех?
Вопрос №17939331
из г. Барнаул
опубликован 03.11.2020, 09:32
опубликован 03.11.2020, 09:32
Нужен ответ. Если при заключении договора купли продажи недвижимости с рассрочкой платежа пред’явлен иск на обращение взыскания на имущество. При этом более 60% стоимости недвижимости оплачено. Возможно пред’явление встречного иска также с требованием обращения взыскания на это же имущество? Какой может быть исход в данном случае?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы более подробно изъяснитесь
Одна сторона продала имущество, другая купила в рассрочку и имущество заложено в пользу продавца?
Покупатель не смог выплать?
Продавец требует-что?
и о чем вы хотите встречный иск, вернее на основании чего?
И почему все хотят обращать взыскание на это имущество и если оно принадлежит одной стороны, то почему эта же сторона хочет обращать на имущество принадлежащее ей?
03.11.2020, 09:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Верно. Одна сторона продала, другая купила в рассрочку. Договора залога нет, но при регистрации указано обременение. Покупатель не смог выплатить всю сумму. Продавец подал иск в суд о взыскании суммы долга плюс судебные издержки плюс пеня. При этом продавец уточняет иск с требованием обратить взыскание на заложенное имущество. Если имущество возвращают продавцу, то та сумма, которая была выплачена, покупателю не вернётся никогда и.к. У продавца нет денег. А т.к. это жильё, то покупателю не на что будет купить другое. Покупателем заявлен иск о снижении покупной стоимости. Будет экспертиза. Стоимость снизится, но насколько-неизвестно. Может быть продавец ещё останется должен покупателю. Но если нет, то частично снижение будет все равно. Как действовать в этом случае?
03.11.2020, 09:49
Не очень понятно, но скорее всего сделку не расторгнут, а взыщут денежные средства.
03.11.2020, 09:52
1.Продавец не заявляет требований о расторжении, а только о взыскании суммы и установлении первоначальной стоимости имущества путем продажи с торгов.
2.Иск покупателя бессмысленен в такой формулировке. Нужно возражать по расчетам и установлению первоначальной стоимости.
3.Никто не снизит стоимость по договору, так как стороны договорились о ней ранее (свобода договора).
4.Вы неверный способ защиты своего права выбрали. Нужно грамотно все дела.
Вам бы к юристу-а не отсебятиной заниматься.
03.11.2020, 09:59
Я наверное не очень доступно пояснила. Планируется встречный иск по выявленным скрытым недостаткам. По этому и будет экспертиза.
03.11.2020, 12:01
Это уже другое дело. Вы можете сделать и заключение специалиста и тогда подать встречный иск о расторжении договора (исход зависит и от срока заключения сделки тоже).
03.11.2020, 12:04
Да такое возможно, мы таким образом уменьшали покупную цену, в связи с выявленными скрытыми недостатками.
03.11.2020, 12:37
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение размера госпошлины при подаче иска о расторжении договора купли-продажи недвижимости - расчет от стоимости имущества.
Можно как-то уменьшить госпошлину при подаче иска, если изменить формулировку ИЛИ они все равно являются имущественными исками?
Возможность расторжения договора с рассрочкой платежа без условия о возврате имущества
Может ли быть сумма в досудебном обращении меньше, чем в иске или они должны быть равны?
Или он мог оспаривать данный договор только в процессе по иску об обращении взыскания?
Мировой суд заменил должника в исполнительном производстве - как изменить сумму взыскания?
Минусы заключения договора купли продажи недвижимости с рассрочкой платежа.
Если подлежащее как оценить имущество находящееся в чужой собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут