Противоречия в свидетельстве о праве на наследство - можно ли оспорить указание построек в составе квартиры?

Вопрос №17940052 из г. Горно-Алтайск
опубликован 03.11.2020, 12:33

Question

Вопрос в следующем. Попали в судебный круг в различных исках. Везде натыкаемся на одно доказательство представляем противником. Это свидетельство о праве на наследство 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме. Все бы ничего да и сам факт наследования нами не оспаривается только в описании этой квартиры указано что квартира состоит из двух комнат расположена на 2 этаже с двумя гаражами, баней и сараем. Все это добро принадлежит наследодателю на основании договора приватизации квартиры. А вот здесь есть противоречия - договор приватизации квартиры не содержит информации о передачи хоз построек. Только квартира. Я изучила все наследственное дело в нем нет информации о включении этих построек в наследственную массу. 
Упоминание в этом свидетельстве о хозпостройках мне очень мешает. Я знаю наверняка что каких либо прав у наследодателю на постройки отсутствовал.
Могу ли я признать недействительным свидетельство о праве на наследство в части неправильного указания состава квартиры. Т. Е то место где указаны постройки.
Прошу помощи в этом вопросе.

Воробьева Наталья Григорьевна · Accepted Answer

Добрый день! Не изучив документы очень сложно ответить однозначно. Здесь главное определить правовой статус этих построек: есть ли на них какие-либо документы, производилось ли их узаконивание. Если это по сути самовольно возведенное строение, то свидетельство на него нотариус не должна была выдавать. А если свидетельство выдано с нарушением, его можно оспаривать в части.

Молоканов Андрей Георгиевич · Answer

Увы, не сможете. Свидетельство о праве наследства по таким основаниям не получится оспорить.

Надежда · Answer

Свидетельство выдано на 1/2 доли квартиры. Это самовольный постройки. Получатель наследства выписала эти постройки в технический паспорт на квартиру. А натариус вписал по справке бти об оценочной стоимости. Если оспаривать в части свидетельство по основанию выданного с нарушением - кто ответчик тогда?

Надежда · Answer

Какое требование в таком случае будет? Как сформулировать-Признать недействительным св. В части описания передаваемого имущества? Или как то по другому.

Надежда · Answer

Надо же и исключить из наследственного имущества эти постройки. А на следственном деле они не были включены. Как сделать правильно?

Противоречия в свидетельстве о праве на наследство - можно ли оспорить указание построек в составе квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Указанные 2\3 доли квартиры принадлежат наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан..."

Вопрос о налоге при продаже квартиры, принадлежащей на праве собственности по договору дарения и договору мены

Отказали в признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования

Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры

Нотариальная регистрация продажи комнаты в коммунальной квартире с собственностью на общее имущество - необходимость и процесс

Как оформить наследство в виде готовой квартиры, отказанной нотариусом?

Отсутствие указания доли в праве на места общего пользования при приватизации комнаты - норма или исключение?

Проблемы с оформлением наследства - Как защитить право бабушки на долю в приватизированной квартире?

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Недостаточность информации в договоре купли-продажи квартиры и возможность выбора проживания в ней

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59