Ограничения на возврат налога - история жителя Волгограда

Вопрос №17940559 из г. Волгоград
опубликован 03.11.2020, 14:46

ВОЛГОГРАД

Здравствуйте! В 2013 году я приобрела комнату за 650000 р, и вернула за нее налог 13%. В 2019 году купила квартиру за 1650000 р. и снова хотела вернуть налог, но мне сообщили в налоговой, что возвратом налога можно воспользоваться только один раз в жизни. Везде говорят и пишут, что можно вернуть налог с суммы 2600000 р. Имею ли я право на возврат налога на вторую комнату?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4007 отзывов

Здравствуйте!

Существуют вот такие правила, к сожалению:

1. Дата 1-й покупки жилья до 01.01.2014 года.

2. Дата 1-й покупки жилья после 01.01.2014 года.

Таким образом, законодатель установил следующее, что если Вы приобрели жилье до 2014 года и получили по нему имущественный вычет, то для Вас действуют «старые» правила, согласно которым вычет можно получить строго только по одному объекту жилья (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в ред., действующей до 01.01.2014 г.) и в сумме не более 2 млн. руб. (260 тыс. руб. к возврату). При этом даже, если Вы получили вычет меньше максимальной суммы, то дополучить его при покупке другого жилья будет нельзя.

С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

03.11.2020, 14:56

Спасибо большое за развернутый, понятный и четкий ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты