Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина Неволик

Задано вопросов 39, из них VIP - 0

Набережные Челны, 03.11.2020, 18:03

Как решить разногласия с арендодателем при отключении света, недоплате за коммунальные услуги и расторжении договора в одностороннем порядке?

Вопрос №17941172 из г. Казань
опубликован 03.11.2020, 18:03

Есть разногласия с арендодателем - просит заплатить за коммунальные платежи за май - мы не работали из за пандемии. Отказывается предоставить расчет коммуналки и акт сверки, т.к принимал наличкой. Прислал уведомление в одностороннем порядке расторжение с 20 числа, однако за аренду заплачено до 31. 30 числа налетели 5 мужчин отключили свет без хозяев, хотели снять входную дверь, написали в полицию - они на следующий день заколотили помещение? Хозяин отказывается встречаться. Что делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47594 отзывa

Однозначно Вам не стоит ничего платить такому арендодателю, сперва обратиться в прокуратуру и затем в суд.

03.11.2020, 18:11

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (ред. от 01.01.2026)

Статья 125. Форма и содержание искового заявления

Нина Неволик

Автор вопроса

0 отзывов

В прокуратуру что писать? И в суд? и они прислали уведомление забрать вещи я не знаю что делать?

03.11.2020, 18:16

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152181 отзыв

Прокуратура в данном случае не полномочна что-"либо решать. У вас гражданско-правовой спор. Требования к исковому заявлению установлены ст. 125 апк РФ.

03.11.2020, 18:31

Спросить юриста

Нина Неволик

Автор вопроса

0 отзывов

А что только в арбитражный суд, и на что писать не пойму? А возврат аренды и как вещи вернуть и то, что я выручку теряю каждый день?

03.11.2020, 18:57

Спросить юриста

Иванов Владислав Олегович

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

4.7 14 отзывов

Добрый вечер! Интересная ситуация, главное не нервничать и по возможности забрать ценные вещи, а на счет неиспользованного срока аренды и незаконного расторжения договора можно будет обратиться с иском (Если вы ИП то в Арбитражный суд, если нет то в районный).

К тому же, как показывает практика, расторгнуть договор в одностороннем порядке преследует за собой много правовых рисков, так, расторгнуть договор в одностороннем порядке, с минимальными рисками, можно только на основании факта недобросовестного исполнения арендатором договора (такие как неисполнение договора, нарушения по внесению арендной платы).

Такие дела, в основном решаются в пользу арендатора, достаточно будет собрать доказательства и подготовить заявление. Все что вы теряете, сможете взыскать с арендодателя. Чтобы подробнее ответить на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором аренды, обстоятельствами произошедшего.

03.11.2020, 19:07

Спросить юриста