Не могу добиться от брата согласия на приватизацию, прописаны он,я, и его ребенок 3.5 года, мне рожать в сентябре

Question

Не могу добиться от брата согласия на приватизацию, прописаны он,я, и его ребенок 3.5 года, мне рожать в сентябре, буду прописывать сюда же, за квартиру долг по комуналке, если я буду оплачивать свою часть, через суд добьюсь разделения лицевых счетов (счет приходит на отца, кот давно умер), смогу ли я приватизировать свою часть квартиры?

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина!
Во многом это будет зависеть от площади и планировки квартиры. Обратитесь в БТИ с вопросом, можно ли произвести техническое выделение Вашей комнаты, при этом определить площадь, которая будет использоваться совместно. Только в случае, если это возможно, нужно заказывать проект и обращаться в суд, при условии, что Вы не можете об этом с братом договориться. При обращении в суд Вам придется произвести оплату за квартиру полностью, а часть оплаты, которая относится к брату, взыскивать с него в судебном порядке.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Филин Сергей Петрович · Answer

Уважаемая Екатерина!

Действующий Жилищный кодекс говорит о том, что приватизацию можно провести только при наличии согласия всех лиц, которые зарегистрированы в данной квартире. Следовательно, приватизировать только часть квартиры Вы не сможете.
Кроме того, действующее законодательства не предусматривает возможности разделения лицевых счетов.
Что касается задолженности, то наравне с нанимателем ответственность за оплату ЖКУ несет не только наниматель, но и все зарегистрированные в данной квартире.

Калинина Наталья Викторовна · Answer

Ни разделить счет, ни приватизировать часть квартиры вы не сможете. Квартира может быть приватизирована только целиком и только с согласия ВСЕХ зарегистрированных в ней совершеннолетних лиц. Счета же уже давно не делятся. В случае накопления долга по квартплате ваша семья может быть выселена, поэтому рекомендую оплачивать квартплату целиком, а затем в судебном порядке взыскивать с брата его часть.

Не могу добиться от брата согласия на приватизацию, прописаны он,я, и его ребенок 3.5 года, мне рожать в сентябре

Похожие вопросы

Возможность приватизации доли в квартире после разделения лицевых счетов - права и ограничения

И если можно разделить счета, то можно ли будет после разделения счетов приватизировать свою часть квартиры?

Можно ли подать в суд на разделение лицевых счетов и приватизацию половины неприватизированной квартиры?

Как защитить свою долю в государственной квартире и предотвратить ее приватизацию и продажу без моего согласия?

Проблема приватизации муниципальной квартиры - как избежать выделения доли несовершеннолетней дочери?

Возможна приватизация и расселение в квартире после разделения лицевых счетов?

Возможно ли разделить квартиру через суд, и приватизировать свою долю и если возможно, то как сформулировать исковое заявление.

Можно ли приватизировать часть квартиры после разделения лицевых счетов через суд?

Может ли он это сделать и прописывать на свою долю посторонних людей?

Вопрос о разделении счетов и приватизации доли квартиры при наличии долга и неприватизированном жилье

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59