Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сцылла

Задано вопросов 70, из них VIP - 0

Салехард, 05.11.2020, 08:22

Риэлтор-самозанятый планирует продажу квартир в большом доме - как оформить договоры с продавцом и покупателями?

Вопрос №17945440 из г. Салехард
опубликован 05.11.2020, 08:22

Я самозанятость риэлтор. Нашла большой дом, из которого планирую сделать несколько квартир. Выступаю как риэлтор-посредник между продавцом и будущими покупателями, теми которые согласятся купить. Им показываю в как будут выглядеть квартиры. Моя цель организовать общую сделку где встречаемся я,продавец и несколько покупателей. Я нанимаю бригаду подрядчиков для работ, работы за счёт покупателей. Какой нужно заключить договор мне с каждым покупателем,, с продавцом? Покупатели рассчитываются на месте, продавец забирает свои деньги и уходит. Нужен ли общий договор на всех, может ещё договор оказания услуги? Как правильно и грамотно всё оформить чтобы всем было спокойно, так как у нас такой практики нет, юристов грамотных в недвижимости нет. Нужно ли присутствие натариуса о том что покупатель отдаёт мне стоимость квартиры а я её принимаю? Или расписка о получении суммы? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранова Анна Николаевна

Юрист Воронеж, стаж 7 лет

4.8 110 отзывов

Добрый день, договор оказания услуг. С покупателем или продавцом решаете вы. Я вижу договор с продавцом и Вами. И договор к-п долей в доме. Присутствие нотариуса не требуется.

05.11.2020, 08:34

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

У Вас не правильное понимание вопроса, Вы фактически будете продавать не выделенные доли в здании, а не квартрры, вряд ли найдете покупателей.

05.11.2020, 08:29

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30683 отзывa

Ваши действия совместно с продавцом потом пойдут как групповой и срок за него дают гораздо выше. Изначально собственник дома всё строит и узаканивает в Росреестре, а потом вы уже можете заняться продажей, а так. попахивает уголовщиной.

05.11.2020, 08:34

Ответ неполный.

Спросить юриста

Сцылла

Автор вопроса

1 отзыв

Вопрос к Анне Николаевне Бурылиной! Скажите пожалуйста, а то что покупатели рассчитываются на месте, не должно быть как то подкреплено или заверенное? Просто склоняюсь к тому что должен быть юрист и нотариус на сопровождение сделки. И отдельное спасибо, так как вы более четко увидели ситуацию.

05.11.2020, 08:56

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риэлтор-самозанятый планирует продажу квартир в большом доме - как оформить договоры с продавцом и покупателями?

Похожие вопросы