Можно ли расписать пути по порядку в какие организации надо обращаться.

Вопрос №1795178 из г. Москва
опубликован 28.06.2012, 17:58

Имеется квартира в общей долевой собственности. Собственников 6 человек. Один из собственников продает другим (двум) собственникам свою долю. Остальные отказались от покупки. Один из собственников (отказавшийся от доли) в настоящий момент проживает далеко от квартиры и не может приехать для оформления документов. Какие документы ему надо сделать и выслать (оформить доверенность... и т.д.) для того, что бы за него мог выступать другой родственник. Можно ли расписать пути по порядку в какие организации надо обращаться.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Александр, тем, кто отказывается от использования преимущественного права покупки не обязательно приезжать. Вы заключаете договор купли-продажи, прикладываете доказательства того, что все сособственники извещены за 30 дней до заключения договора и сдаете его на регистрацию.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

28.06.2012, 18:01

Спасибо.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемый Александр на регистрации сделки должны присутствовать только те лица, которые будут указаны в договоре купли-продажи, т.е. продавец и покупатель, если кто-либо не сможет присутствовать, то любое полномочие по сделке можно передать по доверенности другому лицу, но только не другой стороне по сделке.

28.06.2012, 18:04

Спасибо.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Александр, здравствуйте! Если доля в праве на ж/п продается сособственнику (сособственникам), то преимущественное право покупки у других сособственников отсутствует. Преимущественное право покупки существует только в случае продажи доли постороннему (не сособственнику) лицу. Таким образом, никаких отказов и уведомлений не нужно, и, соответственно, никакое присутствие от отсутствующего не требуется, а также документы от него не нужны. Продавцу доли необходимо собрать пакет документов для сделки, заключить с покупателями договор купли-продажи. И продавцу и покупателям обратиться в Управление Росреестра по Москве и отдать договоры на гос. регистрацию.

С уважением,

Харченко О.В.

28.06.2012, 18:18

Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста