Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как выписать человека из квартиры, чтобы ее продать, если он не проживает там и никаких контактов не поддерживает?

Вопрос №17958033 из г. Воронеж
опубликован 09.11.2020, 10:12

На квартиру есть дарственная, но в ней прописан человек, который там не проживает и, соответственно, за нее не платит. Как его можно выписать, чтобы потом была возможность ее продать? Этот человек контактов не поддерживает с родственниками.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Мария, для начала вам необходимо стать собственником данной квартиры, т.е. оформить через Росрестр право на квартиру.

Выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. По-другому НИКАК.

Если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственнику нужно составить исковое заявление об принудительном выселении, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры.

Делайте выводы.

09.11.2020, 10:20

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Через суд посредством заявления о принудительном выселении.

09.11.2020, 10:14

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Дарственная на меня есть. Но человек, нигде, кроме этой квартиры не прописан.

09.11.2020, 11:46

Спросить юриста

Кудрин Олег Эдуардович

Юрист из города Тамбов, стаж 14 лет

4.8 9926 отзывов

Добрый день.

Если у этого человека нет в собственности какой-то доли в жилом помещении, то его вполне возможно выписать в судебном порядке.

09.11.2020, 11:50

Спросить юриста

Суслова Наталья Ивановна

Юрист из города Воронеж, стаж 15 лет

4.9 584 отзывa

Помимо заключения договора дарения Вы должны зарегистрировать своё право собственности на квартиру в Росреестре. После регистрации Вы становитесь полноправным владельцем квартиры. После этого в отношении прописанного лица надо обращаться в суд с иском о снятии его с регистрационного учета, принудительном выселении. То, что у него нет другой прописки, значения не имеет.

09.11.2020, 11:53

Спросить юриста