Обмен долями между братом и сестрой - возможен ли договор дарения долей?
Вопрос №17960322
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2020, 20:08
опубликован 09.11.2020, 20:08
Есть две квартиры, два близких родственника это брат и сестра, первая квартира у каждого 1/2, а вторая у брата 1/4 у сестры 3/4 хотим обменяться долями, я ей дарю 1/2 в первой квартире, она мне 3/4 во второй, нам нотариус предлагают договор мены но при этом я так понимаю нужно будет ещё платить налог 13% нету ещё 3 лет наследования вопрос можно ли договор дарения долей сделать или нет спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, добрый вечер!
Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613).
Близкими родственниками и членами семьи признаются: ... братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Если налоговый орган пришлет требование об уплате налога, необходимо предоставить соответствующее объяснение с приложением копии договора дарения.
Другая сторона вопроса: Дарение сделка безвозмездная и нотариус правильно указал на необходимость составления договора мены, т.к. фактически это обмен.
Выход из ситуации: разнести сделки во времени.
09.11.2020, 20:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Можно конечно. Так же нотариально. Но возможно догвор мены получится дешевле. Налог такой же.
09.11.2020, 20:20
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.8
43 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.8
356
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Как найти нотариуса и переоформить квартиру на брата
1. нужно ли оформлять отказ от выкупа матери (несобственник) и несовершеннолетнему ребенку (собственник)?
Вопросы налогообложения при покупке и продаже половины квартиры, а также в случае дарения
Как ему всё оформить на жену, завещание или дарение что бы после осталось детям?
Возможность указать различные суммы на брата и сестру в ДКП при покупке квартиры - юридические и налоговые аспекты
Как нам вступить в право наследования долей имущества не имея на руках документов на это имущество?
Обмен долями в двух квартирах - возможно ли оформить дарение несовершеннолетней сестры совершеннолетнему брату?
Возможно ли заключить предварительный договор дарения квартиры между двумя сёстрами в ожидании отказа одариваемой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут