Кто должен ремонтировать сломанный унитаз в квартире с двумя собственниками?

Александр, тут, к сожалению, юридические нормы говорят одно, а здравая логика и жизненный опыт другое).

Конечно, если у вас коммунальная квартира, то вы можете вызвать представителей УК и зафиксировать акт поломки унитаза с помощью свидетелей другим собственником и его видимое состояние.

Но если у вас просто своя квартира на двух собственников (родственников), и один из них ведет себя не всегда хорошо, то тут несколько вариантов:

1. воззвать в трезвом состоянии ко второму собственнику и его совести. Тут все зависит от отношений, состояния совести и трезвости.

2. Договориться с родственником в состоянии трезвости о ремонте напополам.

3. Починить все самому за свой счет и принять, что вам так придется жить какое-то время (если родственник алкоголик или близок к этому, не желает вкладываться в квартиру и вообще не желает ничего делать). Одновременно я бы рекомендовала или продавать свою долю, или предложить родственнику продать свою долю вам. Можно найти встречную сделку и купить для него отдельное жилье, равноценное по стоимости его доле, а он тогда вам свою долю перепродает взамен. Ну как вариант.

Понятное дело, что денег сразу на долю нет. Значит, если такой путь выбираете, нужно копить или рассматривать ипотеку. Это вариант с перспективой, ибо жить, конечно, с неадекватным соседом (родственником или просто соседом-алкоголиком) совсем не приятно и невозможно.

Удачи вам и всего хорошего.