Что делать, если я собственник квартиры, но не проживаю в ней и есть долги за коммунальные услуги и судебное решение на взыскание долга?

Добрый день. Могу указать следующее.

1. Тот факт, что вы не проживаете не освобождает Вас от обязанности платить за жилое помещение. Вы должны платить соразмерно доли в жилом помещении, то 1/12 - ст. 249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ.

2. Одним из оснований для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг установлены разделом VIII Правил № 354, например, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении. Но также должно быть соблюдено условия: в квартире нет ИПУ и отсутствует возможность его установки, которая подтверждена в установленном порядке. То есть это для тех лиц, кому идет расчет по нормативу. Из представленных данных неясно есть ли у вас основания для перерасчета по такому основанию.

Что делать?

Самый действенный вариант - продать долю.

Как Вам решить вопрос с коммунальными услугами - по этому вопросу нужно обратиться в УК, но особо вариантов не платить я не вижу, кроме вышеуказанного (продать долю).

С приставами договориться вряд ли получится, так как есть решение суда, испол. Производство. Так что скорей всего придется платить, в противном случае спишут деньги с карточки и еще выставят исполнительный сбор за отказ от уплаты долгов в добровольном порядке.