Суд разбирается в возможности признания расписки о передаче денег за продажу недвижимости, соблюденной в соответствии с условиями и подписанной обеими сторонами, договором купли-продажи

Вопрос №17962538 из г. Симферополь
опубликован 10.11.2020, 13:01

Можно ли признать расписку о передачи денежных средств за продажу недвижимого имущества, в которой соблюдены все условия предъявляемые к расписке и где есть подписи обеих сторон-договором купли-продажи (по суду) ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гончаренко Наталья Ивановна

Юрист Симферополь

4.6 1102 отзывa

Требования предъявляются не к расписке, а к договору купли-продажи недвижимого имущества.

Вы получили исчерпывающий ответ по данной ситуации. Иной трактовки ситуации не будет.

10.11.2020, 13:10

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 432. Основные положения о заключении договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Надо анализировать ее текст, чтобы однозначно ответить.

10.11.2020, 13:06

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Орендаренко Наталья Васильевна

Юрист из города Элиста

4.8 75 отзывов

Добрый день. Расписка не заменит договора купли-продажи. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. К таковым относятся условия о предмете договора, а также те, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида и относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Определение предмета сделки купли-продажи недвижимости должно содержать характеристики, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение объекта на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК РФ).

10.11.2020, 13:16

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10916 отзывов

Здравствуйте!

Договор купли-продажи, он отличает Очень от расписки, расписка идет как приложение или дополнение к договору купли-продажи. Нужно понимать какой текст в Расписке.

Берегите себя и всего Вам хорошего!

11.11.2020, 09:51

Спросить юриста