Брак, квартира и долги - можно ли переложить ответственность на супругу?

Вопрос №17966339 из г. Уфа
опубликован 11.11.2020, 13:14

Составил брачный договор с супругой, передал ей квартиру. В ней никто не проживал и зарегистрирован не был. С супругой в официальном браке. При составлении договора в устной форме было оговорено, что все долги по жкх она оплатит. Но выяснилось, что жкх она не оплачивала. Газовики подали в суд на взыскание задолженность с меня. Могу ли в суде опираться на эту устную договорённость и переложить долг на неё?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гумеров Камиль Ринатович

Адвокат Кумертау, стаж 20 лет

4.4 1469 отзывов

При составлении договора в устной форме было оговорено, что все долги по жкх она оплатит. Такие договора заключаются только в письменной форме.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

11.11.2020, 15:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Обязанность платить коммунальные платежи лежит на собственнике. Если, как Вы говорите, передали квартиру жене, значит она должна стать собственницей по закону.. Брачный договор предусматривает такой режим - на кого зарегистрировано, тому и принадлежит. Устная договоренность в этом случае лишняя. А раз требуют оплату с вас, то значит квартира до сих пор принадлежит вам и жене вы ничего не передавали. А если речь идет о передаче квартиры, как об объекте проживания, а не собственности, то тем более устный договор ни о чем. В любом случае платит собственник жилья.

11.11.2020, 13:28

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47523 отзывa

Нет, не можете, надо было отоваривать в брачном договоре.

11.11.2020, 13:32

Спросить юриста

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Если задолженность числится за вами, значит, собственник квартиры до сего момента - вы. Нужно видеть текст и условия брачного договора, чтобы дать вам точные рекомендации.

С уважением, Колесникова Е.А.

11.11.2020, 13:42

Спросить юриста