Как вернуть залог за дом, от покупки которого пришлось отказаться 6 лет назад?

Вопрос №17966452 из г. Москва
опубликован 11.11.2020, 13:44

Здравстауйте. Ситуация такая: 6 лет назад я присмотрел для покупки дом. Оставил залог 5 тыс евро и взял расписку. Со слов продавца меня все устроило. Потом выяснились нюансы и хозяин выставил дополнительные требования. От покупки дома пришлось отказаться. Хозяин сначала пообещал, что как продаст дом, деньги вернёт. Можно ли сейчас что-то сделать? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Для правильного ответа надо ознакомиться с текстом указанной вами расписки (из которой вы можете убрать фамилии имена адрес и т.п.), (если был подписан договор или есть переписка).

Право подать в суд иск у Вас и вашего адвоката есть, но если вы один сейчас подадите иск, то ответчик (несостоявшийся продавец) или его адвокат могут просить суд отказать вам в иске в связи с пропуском вами без уважительных причин трехлетнего срока исковой давности и суд откажет в иске даже несмотря на то,что ответчик не будет отрицать. Что он получил от вас деньги. Вам нужен адвокат, если - да, то Вы можете обратиться ко мне. Кроме подачи иска вы можете принять и иные законные меры к возврату вам денег.

На сайте Росреестра можно узнать кто является сейчас собственником указанного вами дома.

11.11.2020, 14:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37975 отзывов

Здравствуйте. Можно попробовать, но не факт. Сроки 3 года, их теперь нужно восстанавливать.

11.11.2020, 14:03

Спросить юриста

Кирина Валентина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 989 отзывов

Добрый день, теоретически можно. Все зависит от того, какие вами были предприняты меры для совершения сделки в это время и когда. Есть ли какая то переписка и т.д.

11.11.2020, 14:05

Спросить юриста

Линник

Автор вопроса

0 отзывов

Это задаток. Никаких. Не знаю, является ли это основаниями, но человек давал честное офицерское слово, что как дом продаст, то деньги вернёт. Все время говорил, что не продан. Хотя скорее это была ложь. Но это все только слова без доказательств.

11.11.2020, 14:10

Спросить юриста

Денисенко Анжела Петровна

Юрист из города Белгород, стаж 18 лет

4.8 165 отзывов

Трудно будет с восстановлением пропуска срока для обращения в суд (3 года со дня выдачи расписки). Нужно обосновать уважительность пропуска данного срока (переписка с должником, иные письменные доказательства, подтверждающие обязанности должника, показания свидетелей и т. д.). В случае восстановления срока, суд может удовлетворить иск о возврате задатка (или аванса).

11.11.2020, 14:18

Спросить юриста