Спор о границах участка - вопросы правомерности подписания акта согласования и наследственных прав

Вопрос №17967793 из г. Брянск
опубликован 11.11.2020, 19:37

В 2006 году мама оформила свой приусадебный участок в собственность. Акт согласования границ участка с одними из соседей подписала жена одного из братьев, являющихся пожизненными наследниками на дом, находящийся на участке, выделенном их отцу в бессрочное пользование под строительство жилого дома. Братьев в это время дома не было (один из них работал в Москве, жена второго брата была на работе). Поэтому акт согласования подписала жена, живущая в этом доме много лет и прописанная по этому адресу. Является ли это нарушением закона, ведь за 14 лет претензий и жалоб по границам участка от них не поступало. В прошлом году эти соседи вступила в наследство на дом и решили оформить землю в собственность. Я подписала им акт согласования границ, но при межевании выяснилось, что границы наших участков пересекаются на карте. Они подали в суд. Их адвокат затребовала наш межевой план. Чем мне грозит то, что акт согласования при межевании маминого участка, которым я владею по наследству, и теперь являюсь ответчиком по делу о реестровой ошибке был подписан не лично истцами 14 лет назад?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Если акт согласования подписал не владелец земельного участка и не представитель с доверенностью, то это значит, что владелец границу не согласовывал и ему не было известно о ее местоположении. Жена, пусть даже и проживающая в доме, зарегистрированная в нем без доверенности от мужа не имела права согласовывать границу. Поэтому теперь сосед может оспаривать эту границу, утверждая, что она должна находиться в другом месте. По решению суда сведения о местоположении границы, содержащиеся в кадастре, могут быть изменены.

11.11.2020, 19:54

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 17 минут