Как оформить ипотеку при наличии двух квартир на одном участке по выписке ЕГРН?

Вопрос №17973627 из г. Барнаул
опубликован 13.11.2020, 14:02

Как быть в такой ситуации, если всё собрано для оформления ипотеки, но в выписке ЕГРН указали, что на одному участку привязаны две квартиры. Дом двухквартирного на земле, как быть?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакирова Эльмира Мансуровна

Юрист Елабуга

4.8 203 отзывa

Разбираться. Обращайтесь в Росреестр и к кадастровому инженеру, проводившему межевание. В Едином государственном реестре недвижимости устанавливается связь земельного участка с домом, в котором квартиры, а не с квартирами. Либо у Вас не квартиры, а части дома. Но в любом случае, надо понять, почему привязано 2 объекта и существует ли второй участок.

13.11.2020, 14:48

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 19 минут

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Лидия!

А ипотека у Вас оформлена на какой объект?

13.11.2020, 14:21

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

Дом состоит из двух квартир, одну из них мы хотим приобрести, но вышла такая ситуация, что выписку выдают, а в ней указывают, что на один участок привязаны две квартиры. Хотя и в другой квартире живут люди и у них свой участок.

13.11.2020, 14:33

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! Скорее всего, участок под домом находится в общей собственности владельцев квартир, они его не делили и не оформляли права каждый на свою долю. Банк может отказать в выдаче кредита на приобретение такого объекта.

13.11.2020, 14:35

Спросить юриста

Лидия

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и дело, что хозяйка дома имеет права и на участок и на квартиру. Но почему то выписке пишут кадастровый номер участка правильно, а кадастровый на квартиру общий на две квартиры, как быть?

13.11.2020, 14:40

Спросить юриста